第847章 准备讲故事
第847章准备讲故事
拓海丽小富婆哦!
罗旋和拓海丽吃完饭,然后在暖暖的夏日夜风中,趁着皎洁的月色,回到了在红星公社那套房子中。
一进门,自然得给花儿浇水。
几经波折之后,天天都是连轴转、全年无休的拓海丽,终于累瘫了。
屋里面有点闷热。
贪图凉快的她扯了一张凉席,就在这栋房子的后院桃树下席地而卧。
“你这个没良心的,这一走,已经多少年了?”
拓海丽慵懒的半躺着和罗旋说话,“我听说你在塞北那边,要弄一个很大的项目?”
罗旋点头,“确实挺大的。而且随着以后运输渠道变的更加畅通,整个项目肯定还会扩大。”
“那得多少钱啊?”
拓海丽对于所谓的“大项目”,没个具体的概念,所有她猜测道,“投资要不要500万?”
罗旋回道,“50个500万都远远不够,8000万不过是用于投资煤矿修建本身,这种规模的煤矿的蕴藏量,粗略估计市场价值已经超过50亿。”
(其实在后市,这个煤矿蕴藏量价值,估价超过1000亿.这是一座真实存在的矿场。
拓海丽吃了一惊,“这么多啊?我还以为你缺钱,我这几天就想办法帮你凑凑,多多少少也能帮你一点不是?可你这未免也太多了吧!”
“很多吗?并不多。”
罗旋笑道,“你是不知道呢,现在这个项目,其实是占了一个大便宜:修建专用铁路、专用高压输煤管道,是由各级当地政府分担费用、以后各方共同分润收益。
你也知道的,他们可以征集大量的义务工、也不涉及到征地补偿什么的,所以才能把建造成本给压到最低。
如果这笔费用光是由煤矿上来出的话,那想都别想,八辈子都修不起”
“小富婆,这些年你门庭若市,该挣了不少钱吧?”罗旋问她。
“没,其实没多少钱.我说的是现金。”
拓海丽柔柔一笑,“我说我如果连500块钱现金都拿不出来,你信吗?”
罗旋也笑,“这有什么不信的,你的钱,不是全都拿去买房子去了吗?”
“嗯”
拓海丽点点头,“公社房管所的工作人员,我和他们之间,简直比我老家的亲戚还要熟悉。
但凡房管所有意向往外卖的房子,他们先就会通知一下我。只要我去看一下地理位置,房屋结构大差不差的话,我都会把它买下来。”
“你等等。”
拓海丽站起身来,就那么赤果果的往屋里走,如银的月色泼洒在拓海丽光滑的身子上,换发出一道瓷器般温润的光芒。
不多时,只见她从屋里拿出来一沓《房屋买卖协议》,和公社房管所、土地管理所发的《国有土地房产所有证》。
其实在这个时期,生产队里社员之间买卖房屋的话,只要有个双方签订的协议就可以了。
那是在城镇还是得有《土地房产所有证》,这就相当于后市的《国有土地证》和《房产证》了。
罗旋眼看着拓海丽,竟然拿出来这么厚一沓,不由还是有点吃惊,“小富婆,你这些年,到底挣了多少钱呐?”
“我也没算过啊。”
拓海丽笑道,“反正我和我爷爷攒了300,500,就打问谁家要卖房?或者是去房管所问问,有没有空房需要处理。”
“等到买好房子,办完所有的契税,有些时候我也会拿着这些东西,到信用社去抵押贷款。”
拓海丽咯咯直笑,“然后用带来的款,碰到合适的房子就再买上一处。”
这下子,罗旋就更吃惊了,“合着你的意思,这些房产证明,还只是你众多房屋中的一部分?”
“嗯呢。”
拓海丽依偎在罗旋肩膀上,嘴里柔声说道,“每次想起当年,我和我爷爷迫不得已,把我们家唯一的栖身之所卖了之后,心里面啊总是有点空空落落的
现在我和爷爷兜里有了钱,没什么花钱的地方、又没什么好做的买卖所以我就把这些钱,全用来买房子喽。”
在这个时期,红星公社的房子虽然不值钱,好一点的公家处理出来的房子,也就是5,600块钱,就能买上一座。
要是遇到一种差一点的话,300来块钱就能买得到了。
不过随着红星公社无论是工矿企业的发展,又有一个红星中学这样的好学校,加上卫生院水平也高。
所以愿意搬到红星公社来居住的人越来越多。
其中有一部分人买不起房子、或者是他们对于个人的职业规划,目前还没有真正确定下来。
所以这一部分人,他们就需要在外面租赁房屋居住。
另外还有就是一些除了长期慢性病的人,他们也需要在外面租赁房子,好随时去中心卫生院进行后续治疗。
其它的,有打零工的人、陪读的家长什么的。
这些人也是租赁房屋的主力军。
所以拓海丽即便是买了这么多处房屋,她也是不愁租不出去的。
其实真要算下来的话,这些年她所积攒的房子,假如全部卖出去的话,回笼的资金真还不是一笔小数目
“估计也就值个8,9万块钱吧。”
拓海丽脸上泛起一股自豪,“得亏当年你把我和爷爷,给带离了前为县。要不然的话,估计现在我还不知道在哪里做手工呢!”
以前拓海丽靠“顺”别人的东西过日子,以养活拓石展和她自己。
正是因为当年拓海丽在前为县的饭店里,“顺”走了陈晓端的吊坠,这才迫使罗旋一路追赶。
最终摸进了拓海丽家,从而认识了同样是练家子、也是一个倒霉大夫的瞎眼拓石展。
这才有了后面的一系列交集
“8,9万块钱.确实不多。”
罗旋笑道,“毕竟这些年你买的这些房子,已经升值了一部分。再加上你和你爷爷只赚不花,两个人攒了这么多年,才整下8,9万块钱的家当,说明你们在给病人治病的时候,收费真还不高。”
“我和爷爷开单子,收费确实不高。”
拓海丽说的坦坦荡荡,“看见他们因为不能生养,而到处寻医问药,搞的家里捉襟见肘、甚至是穷途潦倒的,我们哪还敢多收钱哩!
遇到那些实在是穷的可怜的人,我爷爷甚至还会给她们免费。”
拓海丽和拓石展,他们以前在红星公社中心卫生院上班,属于有编制的正式医生。
那个时候,他们爷孙两个的工资就已经不低了。
再加上他们上班的同时,还在向卫生院药房里面供货,卖一些经过罗旋空间改良、早期用泉水浇灌过的特效药材。
所以以当时拓海丽他们的收入来算,这么多年下来,他们自个儿攒下3,4万块钱的现金,并不是一件多困难事情。
而如今他们宁愿舍弃编制,也要跑到正兴大队,去当一个没编制、以后也没退休工资的“大队卫生员”。
从这一点上就能看得出来,他们其实是为了做事更自由、冲着少了很多约束而为。
真还不是纯粹冲着赚钱去的。
要知道他们每天的工作量,可比那些在编医生,不知道要大多少倍!
一边赚着点辛苦钱,一边只进不出,而且还在做房屋投资
这么算下来的话,拓海丽如今攒下个8,9万块钱的家当,这笔钱对于普通的双职工家庭来说,那肯定是天文数字。
但对于两位天天超负荷工作的知名医生来说,那就太正常不过了。
“明天,我就开始卖房子。”
拓海丽亲了罗旋一口,“既然我们老拓家的大恩人,现在需要干大项目,那我即便是卖光了屋子,也得支持你一把呀先说好,你别嫌少啊。”
罗旋摇摇头,“不用了。这些房子,它们是你和你爷爷的底气所在、是你们的精神寄托,我是不会允许你卖的。”
“怎么,嫌钱太少?”
拓海丽眼里的光芒散去,涌上一丝丝落寞,“我知道,我这一辈子是不可能与你长相厮守的。
所以我把所有的注意力、和所有的乐趣,都全部投入到了治病救人上面。
闲暇之余,买点房子,晚上把房契拿出来数数,这就算是我最大的消遣娱乐了.那如果为了支持你创业,我愿意把这些房子都卖掉。”
拓海丽低下头,绞着手指低声道,“钱对我和我爷爷来说,没什么意义.挣的再多,我们也找不到地方花。
罗旋,你把这些钱拿去吧,你可以把这些钱,投入到更有意义的事业中去。”
微微叹口气。
罗旋轻轻搂过拓海丽,“你还是留着吧,不动产,不动产,不要动它才是你的财产。
我那边即便是差钱,也不在这一点上。假如你觉得靠积攒的房屋毫无意义,对社会没什么贡献的话,你也可以投进那些更有正面意义的项目中去啊。”
“什么项目?”拓海丽眼里又重新放光。
“做品牌服装。”
这是罗旋给出来的建议。
这次自己回到家乡,除了想回来看看之外,本来最大的目的就是要和县里的种主任他们沟通一下:荣威县,作为纺织机械产品的生产大县。
同时也是天朝织布、染色行业里的重要组成部分。
如果总是满足于于生产一些纺织品原材料、生产一些基布的话,显然是挣不了太高的利润的。
而外面的世界,其实此时已经发生了翻天覆地的变化。
别以为大家还停留在“只要有衣服穿就行”的老状态,其实在大中城市,不少居民已经开始有了品牌意识。
要不然的话买床单,他们为什么要认准“上海国棉六厂”、买内衣就得托关系买“工农兵牌”的呢?
还有北方码头城市生产的“双燕牌”、“友谊牌”针织品,洪都针织厂出品的“斑虎牌”袜子.等等诸如此类的东西。
大同城市的广大市民,他们都已经萌发出来了品牌意识。
其实生活水准远在这些普通职工之上的、一些更高端的人士,他们追求的针织品牌子卖价并不便宜,只是很少见诸于大众罢了。
以至于大家都造成了一种错误认知,大伙儿以为生活在这个时期的人,大家的日子过得都差不多、都差不多一样的穷而已。
可大家疏忽了一个事实:友谊商店里面,照样有几千块钱一件的皮草。
就好比秦淮如家,她们想吃顿肉都困难。
可与此同时的李副厂长,他的物质追求,会仅仅停留在吃顿肉上面?
恐怕李副厂长脚上穿的那双皮鞋,都够秦淮如一家子吃一年多的猪肉了
所以,其实随着大家经济条件改善,那些经济条件好一些的人,他们并不是没有一点点品牌意识。
只不过现在毕竟还是卖方市场,可供大家选择的余地不多。
任何厂家只要生产出来的产品,只要质量不是特殊差,就不会愁卖。
需求侧,没有太多的要求。
动力不足、压力微乎其微的那些生产厂家,他们势必只会把关注点,放在用料实在、追求结实耐用这些方面,而疏于品牌建设。
这就造成了市面上,就没多少真正知名品牌的现状。
不过,
正因为目前这个时期,市面上的品牌很少,所以白纸上才好做画啊!
等到以后条件稍微允许一点,在这种卖方市场的大环境下,随随便便一个牌子拿到广播电台、甚至是电视台去一吼
那个牌子的名字,绝对立马响彻大江南北,让人过目不忘。
这大家伙儿都没见过广告的这种氛围里,谁要是有那种超前的意识、谁舍得砸。
要想打响一个品牌、让它变的广为人知,操作起来真没太大难度。
而且天朝最原始、最早期的广告,其实是“灌输式”的硬广告,相当于“燕舞,燕舞,一曲歌来一片情”这种。
根本没人懂什么软文广告、地面推进这些骚操作。
要是再等到改开以后。
随便跑到香江那边,去注册一个品牌,然后回到内地来找一个厂家贴牌生产,同时再把各种广告跟进。
如此一来,一个“知名品牌”随时都能横空出世。
拓海丽听完罗旋的解释,一双美丽的大眼睛睁的老大:“在保证质量过硬、款式新颖的前提下,其实所谓的品牌就是讲故事.竟然还可以这样子操作?”
“你以为呢?”
“跟你说服装品牌这些,你不会太懂。”
罗旋笑道,“你就说那些知名的茶叶,它们的质量肯定是不会有任何问题.可问题是,它们真的就值那个价?
什么千年老树红茶那些茶树在山沟沟里已经待了好几百年了,不给它们身上好好讲个故事,超高的溢价,又从何而来?”
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拓海丽小富婆哦!
罗旋和拓海丽吃完饭,然后在暖暖的夏日夜风中,趁着皎洁的月色,回到了在红星公社那套房子中。
一进门,自然得给花儿浇水。
几经波折之后,天天都是连轴转、全年无休的拓海丽,终于累瘫了。
屋里面有点闷热。
贪图凉快的她扯了一张凉席,就在这栋房子的后院桃树下席地而卧。
“你这个没良心的,这一走,已经多少年了?”
拓海丽慵懒的半躺着和罗旋说话,“我听说你在塞北那边,要弄一个很大的项目?”
罗旋点头,“确实挺大的。而且随着以后运输渠道变的更加畅通,整个项目肯定还会扩大。”
“那得多少钱啊?”
拓海丽对于所谓的“大项目”,没个具体的概念,所有她猜测道,“投资要不要500万?”
罗旋回道,“50个500万都远远不够,8000万不过是用于投资煤矿修建本身,这种规模的煤矿的蕴藏量,粗略估计市场价值已经超过50亿。”
(其实在后市,这个煤矿蕴藏量价值,估价超过1000亿.这是一座真实存在的矿场。
拓海丽吃了一惊,“这么多啊?我还以为你缺钱,我这几天就想办法帮你凑凑,多多少少也能帮你一点不是?可你这未免也太多了吧!”
“很多吗?并不多。”
罗旋笑道,“你是不知道呢,现在这个项目,其实是占了一个大便宜:修建专用铁路、专用高压输煤管道,是由各级当地政府分担费用、以后各方共同分润收益。
你也知道的,他们可以征集大量的义务工、也不涉及到征地补偿什么的,所以才能把建造成本给压到最低。
如果这笔费用光是由煤矿上来出的话,那想都别想,八辈子都修不起”
“小富婆,这些年你门庭若市,该挣了不少钱吧?”罗旋问她。
“没,其实没多少钱.我说的是现金。”
拓海丽柔柔一笑,“我说我如果连500块钱现金都拿不出来,你信吗?”
罗旋也笑,“这有什么不信的,你的钱,不是全都拿去买房子去了吗?”
“嗯”
拓海丽点点头,“公社房管所的工作人员,我和他们之间,简直比我老家的亲戚还要熟悉。
但凡房管所有意向往外卖的房子,他们先就会通知一下我。只要我去看一下地理位置,房屋结构大差不差的话,我都会把它买下来。”
“你等等。”
拓海丽站起身来,就那么赤果果的往屋里走,如银的月色泼洒在拓海丽光滑的身子上,换发出一道瓷器般温润的光芒。
不多时,只见她从屋里拿出来一沓《房屋买卖协议》,和公社房管所、土地管理所发的《国有土地房产所有证》。
其实在这个时期,生产队里社员之间买卖房屋的话,只要有个双方签订的协议就可以了。
那是在城镇还是得有《土地房产所有证》,这就相当于后市的《国有土地证》和《房产证》了。
罗旋眼看着拓海丽,竟然拿出来这么厚一沓,不由还是有点吃惊,“小富婆,你这些年,到底挣了多少钱呐?”
“我也没算过啊。”
拓海丽笑道,“反正我和我爷爷攒了300,500,就打问谁家要卖房?或者是去房管所问问,有没有空房需要处理。”
“等到买好房子,办完所有的契税,有些时候我也会拿着这些东西,到信用社去抵押贷款。”
拓海丽咯咯直笑,“然后用带来的款,碰到合适的房子就再买上一处。”
这下子,罗旋就更吃惊了,“合着你的意思,这些房产证明,还只是你众多房屋中的一部分?”
“嗯呢。”
拓海丽依偎在罗旋肩膀上,嘴里柔声说道,“每次想起当年,我和我爷爷迫不得已,把我们家唯一的栖身之所卖了之后,心里面啊总是有点空空落落的
现在我和爷爷兜里有了钱,没什么花钱的地方、又没什么好做的买卖所以我就把这些钱,全用来买房子喽。”
在这个时期,红星公社的房子虽然不值钱,好一点的公家处理出来的房子,也就是5,600块钱,就能买上一座。
要是遇到一种差一点的话,300来块钱就能买得到了。
不过随着红星公社无论是工矿企业的发展,又有一个红星中学这样的好学校,加上卫生院水平也高。
所以愿意搬到红星公社来居住的人越来越多。
其中有一部分人买不起房子、或者是他们对于个人的职业规划,目前还没有真正确定下来。
所以这一部分人,他们就需要在外面租赁房屋居住。
另外还有就是一些除了长期慢性病的人,他们也需要在外面租赁房子,好随时去中心卫生院进行后续治疗。
其它的,有打零工的人、陪读的家长什么的。
这些人也是租赁房屋的主力军。
所以拓海丽即便是买了这么多处房屋,她也是不愁租不出去的。
其实真要算下来的话,这些年她所积攒的房子,假如全部卖出去的话,回笼的资金真还不是一笔小数目
“估计也就值个8,9万块钱吧。”
拓海丽脸上泛起一股自豪,“得亏当年你把我和爷爷,给带离了前为县。要不然的话,估计现在我还不知道在哪里做手工呢!”
以前拓海丽靠“顺”别人的东西过日子,以养活拓石展和她自己。
正是因为当年拓海丽在前为县的饭店里,“顺”走了陈晓端的吊坠,这才迫使罗旋一路追赶。
最终摸进了拓海丽家,从而认识了同样是练家子、也是一个倒霉大夫的瞎眼拓石展。
这才有了后面的一系列交集
“8,9万块钱.确实不多。”
罗旋笑道,“毕竟这些年你买的这些房子,已经升值了一部分。再加上你和你爷爷只赚不花,两个人攒了这么多年,才整下8,9万块钱的家当,说明你们在给病人治病的时候,收费真还不高。”
“我和爷爷开单子,收费确实不高。”
拓海丽说的坦坦荡荡,“看见他们因为不能生养,而到处寻医问药,搞的家里捉襟见肘、甚至是穷途潦倒的,我们哪还敢多收钱哩!
遇到那些实在是穷的可怜的人,我爷爷甚至还会给她们免费。”
拓海丽和拓石展,他们以前在红星公社中心卫生院上班,属于有编制的正式医生。
那个时候,他们爷孙两个的工资就已经不低了。
再加上他们上班的同时,还在向卫生院药房里面供货,卖一些经过罗旋空间改良、早期用泉水浇灌过的特效药材。
所以以当时拓海丽他们的收入来算,这么多年下来,他们自个儿攒下3,4万块钱的现金,并不是一件多困难事情。
而如今他们宁愿舍弃编制,也要跑到正兴大队,去当一个没编制、以后也没退休工资的“大队卫生员”。
从这一点上就能看得出来,他们其实是为了做事更自由、冲着少了很多约束而为。
真还不是纯粹冲着赚钱去的。
要知道他们每天的工作量,可比那些在编医生,不知道要大多少倍!
一边赚着点辛苦钱,一边只进不出,而且还在做房屋投资
这么算下来的话,拓海丽如今攒下个8,9万块钱的家当,这笔钱对于普通的双职工家庭来说,那肯定是天文数字。
但对于两位天天超负荷工作的知名医生来说,那就太正常不过了。
“明天,我就开始卖房子。”
拓海丽亲了罗旋一口,“既然我们老拓家的大恩人,现在需要干大项目,那我即便是卖光了屋子,也得支持你一把呀先说好,你别嫌少啊。”
罗旋摇摇头,“不用了。这些房子,它们是你和你爷爷的底气所在、是你们的精神寄托,我是不会允许你卖的。”
“怎么,嫌钱太少?”
拓海丽眼里的光芒散去,涌上一丝丝落寞,“我知道,我这一辈子是不可能与你长相厮守的。
所以我把所有的注意力、和所有的乐趣,都全部投入到了治病救人上面。
闲暇之余,买点房子,晚上把房契拿出来数数,这就算是我最大的消遣娱乐了.那如果为了支持你创业,我愿意把这些房子都卖掉。”
拓海丽低下头,绞着手指低声道,“钱对我和我爷爷来说,没什么意义.挣的再多,我们也找不到地方花。
罗旋,你把这些钱拿去吧,你可以把这些钱,投入到更有意义的事业中去。”
微微叹口气。
罗旋轻轻搂过拓海丽,“你还是留着吧,不动产,不动产,不要动它才是你的财产。
我那边即便是差钱,也不在这一点上。假如你觉得靠积攒的房屋毫无意义,对社会没什么贡献的话,你也可以投进那些更有正面意义的项目中去啊。”
“什么项目?”拓海丽眼里又重新放光。
“做品牌服装。”
这是罗旋给出来的建议。
这次自己回到家乡,除了想回来看看之外,本来最大的目的就是要和县里的种主任他们沟通一下:荣威县,作为纺织机械产品的生产大县。
同时也是天朝织布、染色行业里的重要组成部分。
如果总是满足于于生产一些纺织品原材料、生产一些基布的话,显然是挣不了太高的利润的。
而外面的世界,其实此时已经发生了翻天覆地的变化。
别以为大家还停留在“只要有衣服穿就行”的老状态,其实在大中城市,不少居民已经开始有了品牌意识。
要不然的话买床单,他们为什么要认准“上海国棉六厂”、买内衣就得托关系买“工农兵牌”的呢?
还有北方码头城市生产的“双燕牌”、“友谊牌”针织品,洪都针织厂出品的“斑虎牌”袜子.等等诸如此类的东西。
大同城市的广大市民,他们都已经萌发出来了品牌意识。
其实生活水准远在这些普通职工之上的、一些更高端的人士,他们追求的针织品牌子卖价并不便宜,只是很少见诸于大众罢了。
以至于大家都造成了一种错误认知,大伙儿以为生活在这个时期的人,大家的日子过得都差不多、都差不多一样的穷而已。
可大家疏忽了一个事实:友谊商店里面,照样有几千块钱一件的皮草。
就好比秦淮如家,她们想吃顿肉都困难。
可与此同时的李副厂长,他的物质追求,会仅仅停留在吃顿肉上面?
恐怕李副厂长脚上穿的那双皮鞋,都够秦淮如一家子吃一年多的猪肉了
所以,其实随着大家经济条件改善,那些经济条件好一些的人,他们并不是没有一点点品牌意识。
只不过现在毕竟还是卖方市场,可供大家选择的余地不多。
任何厂家只要生产出来的产品,只要质量不是特殊差,就不会愁卖。
需求侧,没有太多的要求。
动力不足、压力微乎其微的那些生产厂家,他们势必只会把关注点,放在用料实在、追求结实耐用这些方面,而疏于品牌建设。
这就造成了市面上,就没多少真正知名品牌的现状。
不过,
正因为目前这个时期,市面上的品牌很少,所以白纸上才好做画啊!
等到以后条件稍微允许一点,在这种卖方市场的大环境下,随随便便一个牌子拿到广播电台、甚至是电视台去一吼
那个牌子的名字,绝对立马响彻大江南北,让人过目不忘。
这大家伙儿都没见过广告的这种氛围里,谁要是有那种超前的意识、谁舍得砸。
要想打响一个品牌、让它变的广为人知,操作起来真没太大难度。
而且天朝最原始、最早期的广告,其实是“灌输式”的硬广告,相当于“燕舞,燕舞,一曲歌来一片情”这种。
根本没人懂什么软文广告、地面推进这些骚操作。
要是再等到改开以后。
随便跑到香江那边,去注册一个品牌,然后回到内地来找一个厂家贴牌生产,同时再把各种广告跟进。
如此一来,一个“知名品牌”随时都能横空出世。
拓海丽听完罗旋的解释,一双美丽的大眼睛睁的老大:“在保证质量过硬、款式新颖的前提下,其实所谓的品牌就是讲故事.竟然还可以这样子操作?”
“你以为呢?”
“跟你说服装品牌这些,你不会太懂。”
罗旋笑道,“你就说那些知名的茶叶,它们的质量肯定是不会有任何问题.可问题是,它们真的就值那个价?
什么千年老树红茶那些茶树在山沟沟里已经待了好几百年了,不给它们身上好好讲个故事,超高的溢价,又从何而来?”
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