第244章 宅基地解决方案
代老师站在桌子后面,高声叫价:“现在,开始竞价,看看有谁愿意买下罗旋那座砖瓦房。”
“起步价850块钱!”
有人笑嘻嘻的回道,“代老师,你这个价钱,整过分了啊!”
生产队会计代老师一愣,“人家罗旋,光是盖房子的成本就837块钱,现在准备卖850块钱。
不说盖房子、买材料付出的心血,就说那块宅基地,也得给人家一点点补偿啊。
开价850块钱还过分?你倒是说说,过分在哪?”
那人回道,“代老师你去供销社里买个罐罐出来,倒手不得赔一点钱,才能脱手啊?你婆娘转让出来,哪怕你还没有用过,那不也是二手的了嘛!”
代老师笑骂道,“把你那个8成新的婆娘,现在转让出来,我给你加点价!
以前你是用2个大南瓜,当的彩礼吧?我给你3个大南瓜,外加2个冬瓜,怎么样?”
生产队里开会,只要没有大队部干部在场、只要不是正直学习。
平常开会就是这样:嘻嘻哈哈,打打闹闹,东拉西扯,没个正形。
要是那些老娘们儿再参合进来的话,那简直是就乱了套了!
说鸡总带个吧,
说鸭总带个儿。
各种荤话、脏话满天飞,能够让老头听了摇头、壮汉听了打摆子。
大家打趣几句,乱糟糟的吵闹一番,但始终没有人出价。
代老师再度敲敲桌子,高声道,“行了,大家就不要在这里扯把子了,大家伙儿倒是说说,谁愿意买这座红砖房?”
连叫好几次,社员们只顾着插科打诨、胡搅蛮缠开玩笑,但就是没人出价。
眼见这房子是卖不出去了。
不得已,
最后队长彭志坤站了起来开口道,“现在咱们全体社员,都来讨论一下罗旋新房这个事情。”
“按照上面的政策,非本生产队的社员,是不可以在本村占用集体用地、去修建房屋的。
虽说罗旋目前的户口,还在我们正兴大队。
但是,半个月之内,罗旋会将他的户口从我们这里迁移走,这是板上钉钉的的事情。”
彭志坤道,“因此呢,罗旋这座新房该如何处置,就成了一个大难题了...
当然了,你们之中,要是有谁能将它买下来,那这个问题就迎刃而解了。
最后再问一遍,你们谁愿意把这座新房买下来?”
彭志坤连问三遍,磕葵花籽的继续呸呸呸、抽旱烟的接着叭叭叭。
就是没一个人应声。
彭志坤见状,高声道,“那既然没有人愿意购买这座房子,但是罗旋的户口迁走之后,继续在我们生产队里拥有宅基地,又不符合政策。
那大家伙儿来说说,这件事情究竟该怎么处理?”
叶二娘道,“你是干部,是我们生产队里的最高长官,那你说了算呗!”
“就是,人家罗旋又不是地主老财,他不能在咱们生产队里拥有宅基地,可房子是人家盖的,谁也不能将它没收了不是?”
三嫂子笑道,“既然大家都没个主见,那队长就你说了算吧。”
彭志坤沉吟道,“要不这样,等哪天房子卖掉了...再说?”
周大爷站起身来,“那20年卖不掉,罗旋岂不是,就能占用我们生产队的宅基地20年?50年卖不掉,岂不是...啊,大家伙儿说说,是不是这个道理?”
丁大爷闻言,勐地瞪他一眼!
“你到是个大聪明,那你来说说该怎么办?
有本事,你去把罗旋的房子给他拆了,或者给他弄个底朝天!
咋样?咱还对你竖起大拇指,夸赞你一声有种!”
周大爷一听,顿时吓得一缩脖子,连说话都不利索了,“哪敢哪敢,你扯啥嘞?咱啥时候说过,要、要去拆人家的房子?
你可不能污蔑我!
罗旋,你、你也听见了啊,这可不是我胡说的话,千万别生气,你别往心里去啊。”
如今的周大爷,早已没了昔日那个二杆子劲头了。
大家都私下里都说,他这是被罗旋给吓破了苦胆、惊穿了尿泡。
就像被铁匠捶打出来的火钳,早就被褪了火...
就这样,
全体社员们你一句我一句,说了半天,全扯不到点子上,也拿不出一个具体的章程。
最终,
还是罗旋开口道:“这个房子如今卖也不好卖。而我呢,又不能在咱们生产队里,继续占用集体的宅基地。
要不这样吧。
这个房子我先就住上10年,等到10年之后,这座房子就收归生产队集体所有。
各位大叔大婶、大爷大妈们,你们觉得这个办法怎么样?”
大家伙儿一听,
稍一思索,便齐齐鼓掌叫好,“哎呀,这个法子好,这个法子啊!还是人家罗旋的头脑好好使。”
“哎呀,要不说人家罗旋刚刚出去撑门立户,就能连续盖两次房子呢。你看看人家这脑子里,装的是啥呀?要我看呐,恐怕全是算盘珠珠!”
罗旋这个提议,有点类似于后世某些商超,租用城中村的土地,开发商贸大楼那种形式。
由商场来出资建设大楼。
等到使用到一定的年限之后,这栋大楼就收归城中村的集体所有。
至于以后村里再把这栋大楼拿去出租、或者是出售,那就是这个城中村的事情了。
这是一种双赢的策略:集体上不用出钱。
而出资方也能得到一定的实惠。
罗旋新盖的这座砖瓦房,按照这种方式来处理,等到十年之后,集体上也能多一笔财富。
同时,
这种方式,也完美地解决掉了罗旋占用了6生产队宅基地,这个矛盾。
圆满处理好这件事情之后。
罗旋又借口将房子,出租给戴红梅用来开办代销店。
所以。
张大孃和戴红梅、易阳两口子,请张大叔、罗铁柱等人来帮忙。
大家一起动手,连夜就把代销店,给搬到了姬续远的茅屋旁边、罗旋新建的这座红砖瓦房之中
将代销店开办在这处相对来说,人烟比较稀少、地理位置比较偏僻的地方。
这就让那些提着篮子、背着背搂,偷偷摸摸把家里的兔子鸡鸭、鸡蛋粮食什么的,送到代销里面来“寄存”的社员们。
使得他们办起事来,就更加的方便了。
一个隐藏在乡间的微型农贸市场、农产品交易中心,已经初具规模。
至此,
罗旋在正兴大队精心布下的局,便初步完成。
狡兔三窟的设想,也已经实现。
等到狩猎队再组建完毕,自己到时候可以说是有钱、有人,手上还有砰砰砰...
接下来,
就看如何带着那些值得自己帮的人,一起熬过那三年困难时期了。
办完这些事情,罗旋又在家里呆了几天。
不久。
大队部的廖大队长,亲自来到罗旋家里,将一张《正兴农业高级合作社“狩猎小分队”》的批文,正式移交给了罗旋。
按照上级给的这张批文。
正兴大队被授权成立一支成员不超过10人、配发的枪支不超过八支(套)的狩猎队。
狩猎队的负责领导是老支书。
负责具体指导的人,则是挂着廖大队长的名字。
但他们两位,都是属于在乡公所、县里面备桉用的名字。
实际上真正的负责人、具体操作人则是罗旋。
将批文交给罗旋之后,廖大队长吞吞吐吐的,似乎有点欲言又止。
罗旋见状,便开口问他是何缘故?
廖大队长最终叹口气,沉声道,“罗旋啊,我也把你当做自家的晚辈,也就不和你说客气话了。”
罗旋笑道,“叔你不和我客气才好呢。”
“你能不能把我家那个堂侄子,也弄到狩猎队里面去?我看他在这生产队里呆着,迟早得出事!”
廖大队长说道,“你也知道的上次,你用淀粉做粉条那个事情。
供销社就来调查过了。
你身上倒是有保护罩、是金刚不坏之躯。供销社最终才给你额外批了每个月50斤的定额。
而我那个堂侄子,他如今已经买不到淀粉了。
我看他天天也没心思去生产队里出工,尽想着靠骟猪骟鸡、给别人嫁接果树,挣那种快钱、轻省钱...
照这个架势发展下去,我看他迟早会被列为‘偷奸耍滑、不务正业’的反面典型...那是要挨批的!
唉,我大哥死得早。
如今,我大哥家只留下哑巴这么一个独苗,我不偏袒他一些,也说不过去...也就是他,才会让我来这样求你。”
罗旋一听,顿时明白过来了。
廖大队长的堂侄子,就是那个心灵手巧、但不喜欢务农的哑巴。
孑然一身的哑巴,赖以傍身的手艺倒是蛮多,只可惜他有身体上的缺陷,又不喜欢伺候庄稼。
这在面朝黄土背朝天、两个肩膀一根扁担的农村里,往往会被大家伙儿视为“不务正业、投机取巧”的人。
所以,
尽管哑巴家的经济条件不差、他本人也算勤奋,但却一直娶不到老婆。
以至于他至今,还处于“一个人吃饱全家不饿”的状态。
见廖大队长,这次不惜拉下他的脸皮,来托自己帮忙。
罗旋想也不想的,就点头答应下来。
至于哑巴加入狩猎队之后,罗旋倒不担心他能够作妖。
熬鹰驯兽,都是需要一个过程的,大不了到时候,自己慢慢调教他就是了。
要是实在是调教不过来,那深山老林里面,出点什么意外的事情,也是很正常、很合理的...
见罗旋很爽快的就答应下来,廖大队长松了一口气,“把他交给你管,我就放心了。哦,明天乡公所的武装部办公室,通知我去领5支枪回来,配备子弹300发。”
廖大队长笑道,“这一次,县里、乡公所很是照顾我们正兴大队,竟然给我们的狩猎队,配发的是‘五三’式步枪!
罗旋,你开心不?
要是遇到熊瞎子、野狼,在这种步枪面前,那就算是来给你们狩猎队送肉、送毛皮的,哈哈哈。”
廖队队长军伍出身,他对各种枪支的性能那是了如指掌。
五三式步枪,是彷照着名的莫辛-纳甘步枪,造出来的一种骑步枪。
这是我国的第一种制式步枪,配备口径子弹。
也是着名的射击运动员、英雄庞洪云,在国际上为国争光的比赛中,所使用的枪支。
这一次县里面,竟然舍得给正兴大队的狩猎队,配发这种制式步枪。
足见上级对正兴大队,还是颇为偏爱的...
不过一刚开始,廖大队长刚刚来的时候,他并没有表明狩猎队,会配发什么样的武器。
直到罗旋同意哑巴也加入狩猎队之后,廖大队长才把这个喜讯,告诉了自己。
罗旋偏着头,饶有兴趣地看了廖大队长两眼。
心中暗想:万万没想到啊,你这个看上去浓眉大眼的家伙,竟然也会跟我玩儿小心眼?
廖大队长被罗旋钉的有点不好意思,只见他挠挠头,嘿嘿一笑。
“我这个堂之子,脾气有点怪。只希望你到时候,能够多多的包涵一点他、多教教他为人处事的道理。
要不是因为这次成立狩猎队,咱也找不到这种好机会不是?”
至此,成立狩猎队的事情已经敲定。
接下来需要好好考虑一下,到底该把哪些人,给塞进狩猎队?
请收藏本站:https://www.ptsio.org。笔趣阁手机版:https://m.ptsio.org
“起步价850块钱!”
有人笑嘻嘻的回道,“代老师,你这个价钱,整过分了啊!”
生产队会计代老师一愣,“人家罗旋,光是盖房子的成本就837块钱,现在准备卖850块钱。
不说盖房子、买材料付出的心血,就说那块宅基地,也得给人家一点点补偿啊。
开价850块钱还过分?你倒是说说,过分在哪?”
那人回道,“代老师你去供销社里买个罐罐出来,倒手不得赔一点钱,才能脱手啊?你婆娘转让出来,哪怕你还没有用过,那不也是二手的了嘛!”
代老师笑骂道,“把你那个8成新的婆娘,现在转让出来,我给你加点价!
以前你是用2个大南瓜,当的彩礼吧?我给你3个大南瓜,外加2个冬瓜,怎么样?”
生产队里开会,只要没有大队部干部在场、只要不是正直学习。
平常开会就是这样:嘻嘻哈哈,打打闹闹,东拉西扯,没个正形。
要是那些老娘们儿再参合进来的话,那简直是就乱了套了!
说鸡总带个吧,
说鸭总带个儿。
各种荤话、脏话满天飞,能够让老头听了摇头、壮汉听了打摆子。
大家打趣几句,乱糟糟的吵闹一番,但始终没有人出价。
代老师再度敲敲桌子,高声道,“行了,大家就不要在这里扯把子了,大家伙儿倒是说说,谁愿意买这座红砖房?”
连叫好几次,社员们只顾着插科打诨、胡搅蛮缠开玩笑,但就是没人出价。
眼见这房子是卖不出去了。
不得已,
最后队长彭志坤站了起来开口道,“现在咱们全体社员,都来讨论一下罗旋新房这个事情。”
“按照上面的政策,非本生产队的社员,是不可以在本村占用集体用地、去修建房屋的。
虽说罗旋目前的户口,还在我们正兴大队。
但是,半个月之内,罗旋会将他的户口从我们这里迁移走,这是板上钉钉的的事情。”
彭志坤道,“因此呢,罗旋这座新房该如何处置,就成了一个大难题了...
当然了,你们之中,要是有谁能将它买下来,那这个问题就迎刃而解了。
最后再问一遍,你们谁愿意把这座新房买下来?”
彭志坤连问三遍,磕葵花籽的继续呸呸呸、抽旱烟的接着叭叭叭。
就是没一个人应声。
彭志坤见状,高声道,“那既然没有人愿意购买这座房子,但是罗旋的户口迁走之后,继续在我们生产队里拥有宅基地,又不符合政策。
那大家伙儿来说说,这件事情究竟该怎么处理?”
叶二娘道,“你是干部,是我们生产队里的最高长官,那你说了算呗!”
“就是,人家罗旋又不是地主老财,他不能在咱们生产队里拥有宅基地,可房子是人家盖的,谁也不能将它没收了不是?”
三嫂子笑道,“既然大家都没个主见,那队长就你说了算吧。”
彭志坤沉吟道,“要不这样,等哪天房子卖掉了...再说?”
周大爷站起身来,“那20年卖不掉,罗旋岂不是,就能占用我们生产队的宅基地20年?50年卖不掉,岂不是...啊,大家伙儿说说,是不是这个道理?”
丁大爷闻言,勐地瞪他一眼!
“你到是个大聪明,那你来说说该怎么办?
有本事,你去把罗旋的房子给他拆了,或者给他弄个底朝天!
咋样?咱还对你竖起大拇指,夸赞你一声有种!”
周大爷一听,顿时吓得一缩脖子,连说话都不利索了,“哪敢哪敢,你扯啥嘞?咱啥时候说过,要、要去拆人家的房子?
你可不能污蔑我!
罗旋,你、你也听见了啊,这可不是我胡说的话,千万别生气,你别往心里去啊。”
如今的周大爷,早已没了昔日那个二杆子劲头了。
大家都私下里都说,他这是被罗旋给吓破了苦胆、惊穿了尿泡。
就像被铁匠捶打出来的火钳,早就被褪了火...
就这样,
全体社员们你一句我一句,说了半天,全扯不到点子上,也拿不出一个具体的章程。
最终,
还是罗旋开口道:“这个房子如今卖也不好卖。而我呢,又不能在咱们生产队里,继续占用集体的宅基地。
要不这样吧。
这个房子我先就住上10年,等到10年之后,这座房子就收归生产队集体所有。
各位大叔大婶、大爷大妈们,你们觉得这个办法怎么样?”
大家伙儿一听,
稍一思索,便齐齐鼓掌叫好,“哎呀,这个法子好,这个法子啊!还是人家罗旋的头脑好好使。”
“哎呀,要不说人家罗旋刚刚出去撑门立户,就能连续盖两次房子呢。你看看人家这脑子里,装的是啥呀?要我看呐,恐怕全是算盘珠珠!”
罗旋这个提议,有点类似于后世某些商超,租用城中村的土地,开发商贸大楼那种形式。
由商场来出资建设大楼。
等到使用到一定的年限之后,这栋大楼就收归城中村的集体所有。
至于以后村里再把这栋大楼拿去出租、或者是出售,那就是这个城中村的事情了。
这是一种双赢的策略:集体上不用出钱。
而出资方也能得到一定的实惠。
罗旋新盖的这座砖瓦房,按照这种方式来处理,等到十年之后,集体上也能多一笔财富。
同时,
这种方式,也完美地解决掉了罗旋占用了6生产队宅基地,这个矛盾。
圆满处理好这件事情之后。
罗旋又借口将房子,出租给戴红梅用来开办代销店。
所以。
张大孃和戴红梅、易阳两口子,请张大叔、罗铁柱等人来帮忙。
大家一起动手,连夜就把代销店,给搬到了姬续远的茅屋旁边、罗旋新建的这座红砖瓦房之中
将代销店开办在这处相对来说,人烟比较稀少、地理位置比较偏僻的地方。
这就让那些提着篮子、背着背搂,偷偷摸摸把家里的兔子鸡鸭、鸡蛋粮食什么的,送到代销里面来“寄存”的社员们。
使得他们办起事来,就更加的方便了。
一个隐藏在乡间的微型农贸市场、农产品交易中心,已经初具规模。
至此,
罗旋在正兴大队精心布下的局,便初步完成。
狡兔三窟的设想,也已经实现。
等到狩猎队再组建完毕,自己到时候可以说是有钱、有人,手上还有砰砰砰...
接下来,
就看如何带着那些值得自己帮的人,一起熬过那三年困难时期了。
办完这些事情,罗旋又在家里呆了几天。
不久。
大队部的廖大队长,亲自来到罗旋家里,将一张《正兴农业高级合作社“狩猎小分队”》的批文,正式移交给了罗旋。
按照上级给的这张批文。
正兴大队被授权成立一支成员不超过10人、配发的枪支不超过八支(套)的狩猎队。
狩猎队的负责领导是老支书。
负责具体指导的人,则是挂着廖大队长的名字。
但他们两位,都是属于在乡公所、县里面备桉用的名字。
实际上真正的负责人、具体操作人则是罗旋。
将批文交给罗旋之后,廖大队长吞吞吐吐的,似乎有点欲言又止。
罗旋见状,便开口问他是何缘故?
廖大队长最终叹口气,沉声道,“罗旋啊,我也把你当做自家的晚辈,也就不和你说客气话了。”
罗旋笑道,“叔你不和我客气才好呢。”
“你能不能把我家那个堂侄子,也弄到狩猎队里面去?我看他在这生产队里呆着,迟早得出事!”
廖大队长说道,“你也知道的上次,你用淀粉做粉条那个事情。
供销社就来调查过了。
你身上倒是有保护罩、是金刚不坏之躯。供销社最终才给你额外批了每个月50斤的定额。
而我那个堂侄子,他如今已经买不到淀粉了。
我看他天天也没心思去生产队里出工,尽想着靠骟猪骟鸡、给别人嫁接果树,挣那种快钱、轻省钱...
照这个架势发展下去,我看他迟早会被列为‘偷奸耍滑、不务正业’的反面典型...那是要挨批的!
唉,我大哥死得早。
如今,我大哥家只留下哑巴这么一个独苗,我不偏袒他一些,也说不过去...也就是他,才会让我来这样求你。”
罗旋一听,顿时明白过来了。
廖大队长的堂侄子,就是那个心灵手巧、但不喜欢务农的哑巴。
孑然一身的哑巴,赖以傍身的手艺倒是蛮多,只可惜他有身体上的缺陷,又不喜欢伺候庄稼。
这在面朝黄土背朝天、两个肩膀一根扁担的农村里,往往会被大家伙儿视为“不务正业、投机取巧”的人。
所以,
尽管哑巴家的经济条件不差、他本人也算勤奋,但却一直娶不到老婆。
以至于他至今,还处于“一个人吃饱全家不饿”的状态。
见廖大队长,这次不惜拉下他的脸皮,来托自己帮忙。
罗旋想也不想的,就点头答应下来。
至于哑巴加入狩猎队之后,罗旋倒不担心他能够作妖。
熬鹰驯兽,都是需要一个过程的,大不了到时候,自己慢慢调教他就是了。
要是实在是调教不过来,那深山老林里面,出点什么意外的事情,也是很正常、很合理的...
见罗旋很爽快的就答应下来,廖大队长松了一口气,“把他交给你管,我就放心了。哦,明天乡公所的武装部办公室,通知我去领5支枪回来,配备子弹300发。”
廖大队长笑道,“这一次,县里、乡公所很是照顾我们正兴大队,竟然给我们的狩猎队,配发的是‘五三’式步枪!
罗旋,你开心不?
要是遇到熊瞎子、野狼,在这种步枪面前,那就算是来给你们狩猎队送肉、送毛皮的,哈哈哈。”
廖队队长军伍出身,他对各种枪支的性能那是了如指掌。
五三式步枪,是彷照着名的莫辛-纳甘步枪,造出来的一种骑步枪。
这是我国的第一种制式步枪,配备口径子弹。
也是着名的射击运动员、英雄庞洪云,在国际上为国争光的比赛中,所使用的枪支。
这一次县里面,竟然舍得给正兴大队的狩猎队,配发这种制式步枪。
足见上级对正兴大队,还是颇为偏爱的...
不过一刚开始,廖大队长刚刚来的时候,他并没有表明狩猎队,会配发什么样的武器。
直到罗旋同意哑巴也加入狩猎队之后,廖大队长才把这个喜讯,告诉了自己。
罗旋偏着头,饶有兴趣地看了廖大队长两眼。
心中暗想:万万没想到啊,你这个看上去浓眉大眼的家伙,竟然也会跟我玩儿小心眼?
廖大队长被罗旋钉的有点不好意思,只见他挠挠头,嘿嘿一笑。
“我这个堂之子,脾气有点怪。只希望你到时候,能够多多的包涵一点他、多教教他为人处事的道理。
要不是因为这次成立狩猎队,咱也找不到这种好机会不是?”
至此,成立狩猎队的事情已经敲定。
接下来需要好好考虑一下,到底该把哪些人,给塞进狩猎队?
请收藏本站:https://www.ptsio.org。笔趣阁手机版:https://m.ptsio.org