第一二九章 徐家汇的一块地
“真真回来了?噢,达康也来了,嗨,你来就来嘛,还带什么东西…..”
李达康把颜真真送到家的时候,是她妈妈吴暇老师开的门。
嗯,吴副教授倒是对李达康非常认可,现在基本已经不把他当外人,接过李达康带来的土特产之后,她好奇的问道:“这么重,这是什么油?”
“茶油。”
李达康对吴教授说道:“我们那也没什么好东西,倒是这个茶油,树是我爷爷亲自种的,这壶油也是刚打,带点过来让您和叔叔尝一下。”
“噢噢有心了,还要谢谢你爷爷,茶油可是个好东西呀……”
接过李达康递上去的东西,吴暇招呼李达康坐,接着开始拉家常,询问李达康为什么不在家多待几天,还特意把颜真真送回来。
李达康却告诉她,自己又要去香江了,用的还是之前的借口,说自己的流生舅舅对施工是外行,让自己去帮他一个月的忙,而自己呢,也算是再去香江打一个月的工,为新学期攒点生活费吧。
吴教授不疑有他,反而趁机数落颜真真一番,说你不能那样娇生惯养,这方面还要多向李达康学习之类。
又简单说了一下家里的情况后,李达康见颜副参谋长不在家,于是随口问了一句:
“咦,颜叔叔呢?”
“他现在很忙,处于随时待命状态,”吴教授看了看表:“不过这个点,应该是快回来了吧。”
待命状态?联想到今年的天气,李达康秒懂:“是因为今年发大水的事?”
“是啊!”
吴教授长叹一声道:“今年的老天爷也不知道是中了什么邪,下这么多的雨,今年的洪水怕是要超过54年那会吧?”
大家感慨了一会今年的水灾,却也只能是感慨而已,毕竟面对大自然的威力,人类的力量是在渺小,李达康又不是穿越到洪荒世界,所以对于这种事情,他再是穿越者也无能为力。
不一会功夫,颜副参谋长回来,见到他回来,李达康忙其身打招呼,几分钟之后吴教授道:
“不聊了,我做饭去,来,老颜,人家达康特意从家乡带来两壶茶油,今天就用这个炒菜,对了,你爸喜欢吃这个,我明天带一壶送过他那去。”
听吴教授说准备用茶油炒菜,李达康忍不住露了一手。
不是因为别的,茶油虽然是好东西,营养价值比普通植物油更高,价钱也比普通植物油更贵,但是却有个缺点,不懂的人炒出来的菜不好吃,不仅没有猪油那么香,并且还有一股苦味。
这就是茶油不够普及的原因,也是茶油比不上橄榄油的地方,西方的一些高级料理,基本都是以橄榄油为主,要是分析成分比营养价值,其实茶油比橄榄油还稍胜一筹,但就是因为这个缺点,让茶油没有橄榄油那样的地位。
不过这也不是没有办法,起码在李达康的家乡,当地人在用茶油炒菜的时候,喜欢添加一种不知名的野果(确实是不知名,李达康长那么大,就一直不知道那种家乡产的野果学名叫啥,他猜测应该是某种香料的变种)。
在李达康的家乡,大家把那种野果叫做“茶油伴子”,类似于茶油伴侣的意思,在用茶油炒菜的时候,尤其是做鱼,那只要加一点点“茶油伴子”,炒出来的菜就变得更香,苦味也能消除一大半。
这次来颜真真家,李达康也是带了两包“茶油伴子”的,因此见他露了这么一手,吴教授再次啧啧称奇。并且很自然的,她顺势又把颜真真“教训”了一通,说你长这么大都十指不沾阳春水,你再瞧瞧人家李达康……
李达康看得出来,颜真真应该是被她妈妈训惯了,因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以为意。
甚至在吃完饭以后,她还嘻皮笑脸偷偷对李达康说道:
“七叔啊,原来你做的菜这么好吃,那以后就…..”
嗯,对于这种相当重大的原则性问题,李达康可就从来不迁就了,于是他装模作样扳起个脸:
“做梦!像我这种特级厨师的手艺能随便乱露的吗,嗯,以后要是逢年过节,或者什么有重要意义的日子,你让我露一手可以,但平时嘛……颜真真同志,我觉得还是要听你妈的话,都这么大的人了,连做饭都不会这么能行。”
“呵呵,你说的呀,逢年过节就轮到你露一手,那咱们以后天天过节。”
“…….”
李达康就在金陵待了两天,等开好证明办好赴港的前期手续,他就准备去申城了。
两天时间里,他大部分时间都是和颜真真黏在一块,只可惜一旁有个颜副参谋长虎视眈眈,这让李达康就算有那个色心都没那色胆。
李达康开始想念曾老师了。
当初4月份一别,这转眼就过去3个多月,三月不知肉味的某人已经憋得有点辛苦。
李达康是22号就来到申城,原计划25号左右飞香江,现在有了这个念头,他倒是想早一两天过去了。
可来到申城之后去发现没法提前------他申请的就是25号赴港,订的机票也是25号那天,这些不是不能改,但在如今这年头,改这些还真有点麻烦。
于是李达康也不想麻烦了,反正就两三天,在申城等几天就等几天吧。
李达康先去杨树浦,找过自己的大哥李达贤,到地儿之后,却发现李达贤现在很忙,他们单位的军代表张宝刚告诉李达康,说他们研究所现在承担了一个任务,李达贤需要经常往崇明的船厂跑,每天起早贪黑,有时候还要住在那边。
李达康不敢打扰大哥了,对于他这种带点保密性质并且有军代表的单位,李达康还是很自有觉悟,除非李达贤自己说,否则从不主动询问他具体的工作内容。
和大哥一起吃了顿饭后,李达康就自己找个宾馆住下,然后等着25号飞香江。
由于惦记接下来的操作,李达康继续做功课,他买了一大堆本地报纸回到宾馆,分析目前亚洲金融危机的进展。
和李达康记忆中的发展轨迹基本一样,这让李达康稍稍放心。
不过就在李达康做功课的时候,申城本地的一则消息吸引李达康注意了。
这是一则和房地产有关的消息。
更准确的说,是本地政府准备集中拍卖一批土地,而李达康看到的,正是报纸上登载的土地拍卖公告。
“……啧啧,这年头的土地,还真是白菜价呀……”
李达康一边浏览整体公告,一边在心里发出这样的感概。
嗯,在这则公告上,土地面积都是以“亩”算,而李达康看到申城政府定的拍卖底价,最低的才80万一亩,最高的也还不到200万一亩
这如果折合成平方米的话,最低的才1200左右一平米,最高也才3000每平米左右,这在李达康这个穿越者眼中,那当然就是白菜价了。
不过只要忘记自己是穿越者,细想一下也就并不奇怪。
在现如今,整个申城的房价也就2000到4000每平米的样子,如果你有40万的话,那别说现在还被申城本地人鄙视的浦东了,即便是静安长宁徐家汇这些地方,买个100多平米的三室两厅都毫无压力。
房价既然还这么低,那么政府定的拍卖底价也低成这样,这当然也就不足为奇。
嗯,本来对于李达康这样的人来说,当他看到这样的公告,他发发感慨也就过去了。
因为作为曾经干过这一行的人,李达康内心非常清楚,在2000年以前,这样的拍卖大多数时候只是做做样子,或者说是走走程序
很多地块很可能早就内定。
就算没有内定,拍卖会上真正举牌的房产公司也不会很多,最多举牌两三次就成交。
之所以会这样,那是因为住房改革推行还不到半年,民营房企根本就还没起来。
嗯,在如今这年头,国内的房地产公司当然有,但现在执牛耳者都是谁?
俗称的“招宝万金”,这尼玛可都是有国资背景啊。
这样没有各路诸侯来一起竞争,尤其是现如今,连“内卷”这个词都还没有发明出来。
嗯,事实上在现如今的起步阶段,地产行业也根本不需要内卷。
既然这样,那么类似这样的土地拍卖会,绝大多数时候都只是走个流程
按照现在的套路,假如一块地还找到明确买家的话,本地政府很可能就不会让它上这个拍卖公告。
可是事有意外,李达康看着看着,他就被公告上一块地给牢牢吸引了。
这是申城徐家汇的一块地。
是老上海“上支脚”的一块地。
是整个申城浦西核心精华区域的一块地。
这块地的面积不小,公告上说有接近11亩,也就是大概7万平米的样子。
这块地的地价不低,公告上说这块地的底价是180万一亩,是所有拍卖底价上的第二高。
“……要不要想过办法,把这块地给拿下来呢…..”
完了完了,当李达康升起这样的念头,这个念头竟不可遏制的生长。
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李达康把颜真真送到家的时候,是她妈妈吴暇老师开的门。
嗯,吴副教授倒是对李达康非常认可,现在基本已经不把他当外人,接过李达康带来的土特产之后,她好奇的问道:“这么重,这是什么油?”
“茶油。”
李达康对吴教授说道:“我们那也没什么好东西,倒是这个茶油,树是我爷爷亲自种的,这壶油也是刚打,带点过来让您和叔叔尝一下。”
“噢噢有心了,还要谢谢你爷爷,茶油可是个好东西呀……”
接过李达康递上去的东西,吴暇招呼李达康坐,接着开始拉家常,询问李达康为什么不在家多待几天,还特意把颜真真送回来。
李达康却告诉她,自己又要去香江了,用的还是之前的借口,说自己的流生舅舅对施工是外行,让自己去帮他一个月的忙,而自己呢,也算是再去香江打一个月的工,为新学期攒点生活费吧。
吴教授不疑有他,反而趁机数落颜真真一番,说你不能那样娇生惯养,这方面还要多向李达康学习之类。
又简单说了一下家里的情况后,李达康见颜副参谋长不在家,于是随口问了一句:
“咦,颜叔叔呢?”
“他现在很忙,处于随时待命状态,”吴教授看了看表:“不过这个点,应该是快回来了吧。”
待命状态?联想到今年的天气,李达康秒懂:“是因为今年发大水的事?”
“是啊!”
吴教授长叹一声道:“今年的老天爷也不知道是中了什么邪,下这么多的雨,今年的洪水怕是要超过54年那会吧?”
大家感慨了一会今年的水灾,却也只能是感慨而已,毕竟面对大自然的威力,人类的力量是在渺小,李达康又不是穿越到洪荒世界,所以对于这种事情,他再是穿越者也无能为力。
不一会功夫,颜副参谋长回来,见到他回来,李达康忙其身打招呼,几分钟之后吴教授道:
“不聊了,我做饭去,来,老颜,人家达康特意从家乡带来两壶茶油,今天就用这个炒菜,对了,你爸喜欢吃这个,我明天带一壶送过他那去。”
听吴教授说准备用茶油炒菜,李达康忍不住露了一手。
不是因为别的,茶油虽然是好东西,营养价值比普通植物油更高,价钱也比普通植物油更贵,但是却有个缺点,不懂的人炒出来的菜不好吃,不仅没有猪油那么香,并且还有一股苦味。
这就是茶油不够普及的原因,也是茶油比不上橄榄油的地方,西方的一些高级料理,基本都是以橄榄油为主,要是分析成分比营养价值,其实茶油比橄榄油还稍胜一筹,但就是因为这个缺点,让茶油没有橄榄油那样的地位。
不过这也不是没有办法,起码在李达康的家乡,当地人在用茶油炒菜的时候,喜欢添加一种不知名的野果(确实是不知名,李达康长那么大,就一直不知道那种家乡产的野果学名叫啥,他猜测应该是某种香料的变种)。
在李达康的家乡,大家把那种野果叫做“茶油伴子”,类似于茶油伴侣的意思,在用茶油炒菜的时候,尤其是做鱼,那只要加一点点“茶油伴子”,炒出来的菜就变得更香,苦味也能消除一大半。
这次来颜真真家,李达康也是带了两包“茶油伴子”的,因此见他露了这么一手,吴教授再次啧啧称奇。并且很自然的,她顺势又把颜真真“教训”了一通,说你长这么大都十指不沾阳春水,你再瞧瞧人家李达康……
李达康看得出来,颜真真应该是被她妈妈训惯了,因此在一旁嘻嘻哈哈根本不以为意。
甚至在吃完饭以后,她还嘻皮笑脸偷偷对李达康说道:
“七叔啊,原来你做的菜这么好吃,那以后就…..”
嗯,对于这种相当重大的原则性问题,李达康可就从来不迁就了,于是他装模作样扳起个脸:
“做梦!像我这种特级厨师的手艺能随便乱露的吗,嗯,以后要是逢年过节,或者什么有重要意义的日子,你让我露一手可以,但平时嘛……颜真真同志,我觉得还是要听你妈的话,都这么大的人了,连做饭都不会这么能行。”
“呵呵,你说的呀,逢年过节就轮到你露一手,那咱们以后天天过节。”
“…….”
李达康就在金陵待了两天,等开好证明办好赴港的前期手续,他就准备去申城了。
两天时间里,他大部分时间都是和颜真真黏在一块,只可惜一旁有个颜副参谋长虎视眈眈,这让李达康就算有那个色心都没那色胆。
李达康开始想念曾老师了。
当初4月份一别,这转眼就过去3个多月,三月不知肉味的某人已经憋得有点辛苦。
李达康是22号就来到申城,原计划25号左右飞香江,现在有了这个念头,他倒是想早一两天过去了。
可来到申城之后去发现没法提前------他申请的就是25号赴港,订的机票也是25号那天,这些不是不能改,但在如今这年头,改这些还真有点麻烦。
于是李达康也不想麻烦了,反正就两三天,在申城等几天就等几天吧。
李达康先去杨树浦,找过自己的大哥李达贤,到地儿之后,却发现李达贤现在很忙,他们单位的军代表张宝刚告诉李达康,说他们研究所现在承担了一个任务,李达贤需要经常往崇明的船厂跑,每天起早贪黑,有时候还要住在那边。
李达康不敢打扰大哥了,对于他这种带点保密性质并且有军代表的单位,李达康还是很自有觉悟,除非李达贤自己说,否则从不主动询问他具体的工作内容。
和大哥一起吃了顿饭后,李达康就自己找个宾馆住下,然后等着25号飞香江。
由于惦记接下来的操作,李达康继续做功课,他买了一大堆本地报纸回到宾馆,分析目前亚洲金融危机的进展。
和李达康记忆中的发展轨迹基本一样,这让李达康稍稍放心。
不过就在李达康做功课的时候,申城本地的一则消息吸引李达康注意了。
这是一则和房地产有关的消息。
更准确的说,是本地政府准备集中拍卖一批土地,而李达康看到的,正是报纸上登载的土地拍卖公告。
“……啧啧,这年头的土地,还真是白菜价呀……”
李达康一边浏览整体公告,一边在心里发出这样的感概。
嗯,在这则公告上,土地面积都是以“亩”算,而李达康看到申城政府定的拍卖底价,最低的才80万一亩,最高的也还不到200万一亩
这如果折合成平方米的话,最低的才1200左右一平米,最高也才3000每平米左右,这在李达康这个穿越者眼中,那当然就是白菜价了。
不过只要忘记自己是穿越者,细想一下也就并不奇怪。
在现如今,整个申城的房价也就2000到4000每平米的样子,如果你有40万的话,那别说现在还被申城本地人鄙视的浦东了,即便是静安长宁徐家汇这些地方,买个100多平米的三室两厅都毫无压力。
房价既然还这么低,那么政府定的拍卖底价也低成这样,这当然也就不足为奇。
嗯,本来对于李达康这样的人来说,当他看到这样的公告,他发发感慨也就过去了。
因为作为曾经干过这一行的人,李达康内心非常清楚,在2000年以前,这样的拍卖大多数时候只是做做样子,或者说是走走程序
很多地块很可能早就内定。
就算没有内定,拍卖会上真正举牌的房产公司也不会很多,最多举牌两三次就成交。
之所以会这样,那是因为住房改革推行还不到半年,民营房企根本就还没起来。
嗯,在如今这年头,国内的房地产公司当然有,但现在执牛耳者都是谁?
俗称的“招宝万金”,这尼玛可都是有国资背景啊。
这样没有各路诸侯来一起竞争,尤其是现如今,连“内卷”这个词都还没有发明出来。
嗯,事实上在现如今的起步阶段,地产行业也根本不需要内卷。
既然这样,那么类似这样的土地拍卖会,绝大多数时候都只是走个流程
按照现在的套路,假如一块地还找到明确买家的话,本地政府很可能就不会让它上这个拍卖公告。
可是事有意外,李达康看着看着,他就被公告上一块地给牢牢吸引了。
这是申城徐家汇的一块地。
是老上海“上支脚”的一块地。
是整个申城浦西核心精华区域的一块地。
这块地的面积不小,公告上说有接近11亩,也就是大概7万平米的样子。
这块地的地价不低,公告上说这块地的底价是180万一亩,是所有拍卖底价上的第二高。
“……要不要想过办法,把这块地给拿下来呢…..”
完了完了,当李达康升起这样的念头,这个念头竟不可遏制的生长。
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