第557章 所有人都在搞地
第557章所有人都在搞地
收购!
大规模的收购。
JM市的地产价格无限拔高。
这一次,所有人才知道,柳莽说的话,放到现在,果然有先见之明。
地价是不会掉的。
起码现在双扬集团没有任何的资金压力。
收购一个八百亿的上市建材集团,又直接打卡一千六百亿。
而建材集团基本上在全力给双扬集团送物资,等于是直接将建材集团给融入到了整个项目当中去。
这一进一出,等于是直接给项目融资了两千多亿。
所有人都被萧扬这一手给震惊到了。
不是破产了吗?
不是资金链断了吗?
一次性打了两千多亿叫资金链断了?
就算是华国首富,也不能拿出这么大一笔钱吧!
整个J省的富豪,加上柳家这波融资,竟然都没有人家一波融资的钱多。
柳家的脸似乎被摁在地上摩擦一样。
而JM市那些听到风声匆忙趁着价格卖地的人们,也是后悔不已。
应该等一段时间,等两天,价格就暴涨了。
而那些还没卖地的人们此刻也是惊喜万分,这价格,不会掉。
地还在收。
而此刻,江柳集团的总部,柳莽此刻站在众富豪面前。
与先前的谈笑风生不同,这一次显然气氛沉默了不少。
“柳总真是有先见之明,他们的资金链竟然续上了,而且一下子融资这么多,要是咱们没有及时收地,恐怕现在已经血本无归了。”
“现在怎么办,双扬集团现在的态度非常强硬,我们虽然能拖,但到头来还是要赔偿一大笔违约金!”
一些仓促撕毁合约的富豪此刻也是心急如焚,如热锅上的蚂蚁一样。
他们一直都按照柳莽的做法去做的,只要拖住。
到时候双扬集团不攻自破。
他们收到了地,把项目展开,那赔那点违约金根本不是问题。
可关键是如果项目没有夺过来,那就完全不一样了。
他们原想拖死对方,可现在看来,他们可能没有实力去拖死双扬集团。
建材他们现在不缺了。
资金也完全不缺了,还有官方支持。
敢透明资金,这也是直接获得了官方极大的信任,加上之前放在官方的保证金,可以说现在于公于私,他们都没办法去跟双扬集团争,就官方这边都过不了关。
所有人都沉默了。
“要不我们现在卖地?”
“卖个屁的地!”柳莽直接呵斥一声,说卖地的瞬间就静了下来。
在这里,柳莽还是那个柳莽。
他面无表情,看起来还是非常谈定。
“你们觉得我们亏吗?”
“我们并不亏啊,你们要知道,我们现在的地,占地面积已经很大了,这个项目,抛开我们的地完全不行!”
“所以无论如何,他们要想做成这个项目,就要依靠我们的地,除非……”
柳莽眉头轻皱,但很快又摇了摇头。
“除非什么?”有人问道。
“除非他们强行把影视基地的项目往江都那边靠!”
“往江都那边靠?”
“对,如果萧扬不想拿我们的地,就必须往江都那边靠,但是江都那边的地价……”
“对,江都那边的地价比咱们这边还要高!”
“最重要的是,如果他们想要连到一边的话,那基本上不可能!”
“为什么?”
“因为能连接影视城基地的是江都市的旧城区,而现在旧城区正处改造阶段,江都官方已经把市区的经济中心往旧城区发展,哪里的地价寸土寸金,而且根本不适合发展影视基地!”
“对啊!”
“他们确实不能把影视基地往这边划!”
“那现在怎么办?”
“我还是一个意见,那就是贯彻到底!”
“贯彻到底?”
“没错,我们继续收地,要么他们往江都的旧城区发展,要么就得买我们的地,他们不是傻子,知道往江都旧城区那边发展都多难!”
“况且就算他们往那边发展了,周边的地,市价也不会压得太低。”
“所以我们现在只有一件事情要做,那就是继续收地!”
柳莽长吁道。
这一次,他真的没料想到,萧扬身后竟然会有那么大的能量。
他已经可以把萧扬排出出去了,萧扬不可能是萧家的人,萧家,根本不可能一次性拿出两千多亿,他已经打听清楚了,萧扬购买建材公司的时候,是直接就全额付款。
这样的豪气,萧家可做不到。
所以,萧扬到底是什么人呢?
而这段时间,双方也就开始了争地的战争。
但不知道为什么,双扬集团总是要比他们快上一些,与之前他们趁着双扬集团回笼资金的时候完全不同,他们只要询问,便已经被双扬集团下手了。
地依旧连绵不断。
而除此之外,另外一些人则是在讨论着一些事情。
他们同样是J省的商人。
但与柳家召集的大亨不同,他们大多数人并没有那么高的身家,可只要是商人,都会情不自禁的往这样的大项目靠近。
毕竟商人就是趋利的。
这是一块大肥肉,没有人不盯着。
“JM市……”
众人围绕在一张江省的地图上,若有所思的分析着。
“我实在想不出来JM市除了交通好一点,还有什么好处,无论怎么看,江都江林条件都要比这优越不少吧!”
“难不成另有深意?”
“我这边收到消息,双扬集团他们的可不仅仅想要建造一个影视基地,还想要弄出几所大学来,现在看来,他们可能真的要搭建出一座城市,毕竟这可是百万亩地,如果是这样,这个工程显然比我们想象中还要大许多啊!”
“卧槽,如果是这样的话!”
有人倒抽一口凉气。
顿时,所有人都朝着他看了过去。
“怎么说?”
“我感觉我猜到了双扬集团的心思了,如果符合我的想象,那这个盘口可是太大了啊!”
众人若有所思的看了说话之人一眼,想了想,便连忙催促道:“继续说啊,老江,你别卖什么关子啊!”
“就是啊,现在叶总自己玩,柳家呢则是带着一群大佬们一块玩,这会儿咱们要是不团结,迟早在这J省我们连一块厕所的地都盖不起来,都要玩完!”
毕竟现在地价上涨成这样,这些JM市的商人们也不好过,要真高到一定程度,还真买不起这些地。
“是了,现在大家就不要玩自己那点小心思了,光咱们一个个的孤军奋战,这肥肉谁也别想吃,毕竟还有柳家那艘大船呢,我建议现在大家直接就敞开心扉了,有什么说什么,别藏着掖着了!”
众人纷纷点头。
此时,老江也是继续说了起来。
“各位,你们想想,如果咱们有这一百万亩的超大地皮,咱们会怎么操作?”
众人面面相觑,倒是没有第一时间说话。
老江笑了笑,继续道:“我觉得我会这么做!”
“首先,百万亩地皮的项目,肯定要牵扯到大量的建筑工人,光是这个建筑团队,我觉得人数起码在万人之上,不仅如此,还有中层管理,其他相关企业。”
“这些人,光是每天的人工开支,就是一大笔天文数字了。”
“可是有人了,那就需要有地方住,要有吃饭的地方,要有消费的地方等等……”
“如果是我,我会在这百万亩地上先建造一座小区,把工人们都安排到小区里。”
“这工程短期内根本无法完成,所以除开小区之外,这里甚至还能构建一个庞大的市场,把环境搞好,这是一个城市崛起的必备因素。”
“当工人们习惯了这里的环境,很有可能会拖家带口的在这里居住,这时候,小区的房子完全可以进行认购模式,只要工人们在影视基地打工,就能以半价或更低,或无息贷款的价格购买一套房子。”
“我相信,这样的条件大部分的工人们都非常愿意进行认购的,如此一来,五年,十年,这样的工程周期其实工人们没有攒下一笔钱,这些钱全部都会落入的口袋里,相当于他的建造成本在人工这一块已经完成了资金回笼。”
“到时候,他很有可能一分钱都没花,就能够让工人们任劳任怨的帮他建造出一个庞大的影视基地,甚至是一座城市。”
“之后,再在这里建造学校,从小学到高中,以现在学校的招生资格,学区房的限制,我想很多人都会愿意把孩子留在这里读书,这时候,人气会慢慢的一步步积累起来。”
“对了,还有大学,大学的要求完全可以降低录取要求,吸引其他城市的学生来到这里,面向社会,积攒一波又一波的人气,而我们这些商人,不就是哪儿人多,咱们就会去哪儿吗?”
“一个生态圈很快就能在这里完成,购物街,美食街,娱乐城,这些想来就算是叶总不做,也会有一大堆人挤破头进去做。”
“到时候,这就会成为一座真正的城市,甚至以叶总的手段和头脑,想的可能还不止这些,甚至还有更加高明的手段,到时候,这可不仅仅是一个影视基地的项目,而是一个城市的项目。”
“他挥成为这个城市真正的主人,只要进到这个城市的金钱,都会掉落出来一部分出现在他的口袋里。”
“别看千亿投资好像很多,但如果这些设想能够成形,恐怕收入会使我们难以去想象的……”
不得不说,这个叫老江的倒是有一些见识。
他说的话也是跟柳莽如出一辙,先前大家还以为这是柳家在跟萧扬打闹,可现在这么看来,这可就不是在打闹了,而是真的要盖个大城市,大项目。
“我想喝口汤!”
“谁不想呢!”
“可叶总那边现在盯得很死!”
“盯得是死啊,毕竟被坑过了,要么说人家能发大财呢,真是不要脸啊,想拖死双扬集团。”
“可根本拖不死啊!”
“我们怎么样,才能喝口汤呢?”
“喝汤……”这个叫老江的微微一笑。
“那还不简单!”
“怎么个简单了?”
“大家觉得柳家和双扬集团,谁会赢?”
“依我看,双扬集团赢定了!”
“对啊,毕竟现在大部分的地都在双扬集团这边,而江柳集团的地捉襟见肘,不过占据了不少好位置,还真不好说。”
“除非他们往江都那边靠!”
“那不可能,江都的地价可太贵了。”
“兄弟们,大家都知道,利益和风险是挂钩的,特别是越大的利益,风险就越大。”
“现在我们需要做出抉择,要么帮双扬集团的,要么帮柳家!”
“可柳家那边可不兴带我们玩,他们在哪玩的,谁不是百亿身家!”
“所以我们只好往双扬集团这边靠了!”
“但是双扬集团可不接受融资啊,他们现在资金也很丰裕,我们完全插不进去手啊!”
“谁说插不进去!”老江微微一笑:“他们不是在抢地吗,这就是咱们现在能做的事情啊,把地买下来,再卖给双扬集团,做个顺水人情,他们就会带我们玩了!”
“可那不是在倒卖地皮吗?这可不是什么顺水人情……”
老江一脸嫌弃的看了一眼说话的人,继续道:“我们买地卖地,但这不叫倒卖,我们可以原价再卖给双扬集团,这就叫顺水人情!”
“可这咱们也不赚啊!”
“咱们现在是不赚,但你要知道双扬集团要这些地干嘛,是建造一座城市。”
“T阿门需要学校,需要医院,需要各式各样的基础设施。”
“这些最后会落到谁身上,你们觉得呢?”
众人顿时神色一亮。
“要知道这些地到时候都是双扬集团的,但他们做成之后,自然是不可能自己把这些生意给包揽了,还是要交给别人。”
“所以到时候,花落谁家,自然是会优先考虑我们这些雪中送炭的人啊!”
……
这顿时点醒了所有人,他们都是商人,虽然不是那一等一的富豪,但也不是什么蠢笨之人,听到这些,顿时明了。
他们可以买完地,再卖给双扬集团。
他们不是在抢地吗,到时候只要影视基地建成,在古代,他们怎么说也算是从龙之功了。
到时候王朝建立,这卖出去的地,还不是要分赏出来。
那些生意,还是会落到他们身上!
高啊!
一时间,这些商人们也纷纷行动起来。
搞地!
他们只有一个目的,那就是疯狂的搞地!
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不是资金链断了吗?
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就算是华国首富,也不能拿出这么大一笔钱吧!
整个J省的富豪,加上柳家这波融资,竟然都没有人家一波融资的钱多。
柳家的脸似乎被摁在地上摩擦一样。
而JM市那些听到风声匆忙趁着价格卖地的人们,也是后悔不已。
应该等一段时间,等两天,价格就暴涨了。
而那些还没卖地的人们此刻也是惊喜万分,这价格,不会掉。
地还在收。
而此刻,江柳集团的总部,柳莽此刻站在众富豪面前。
与先前的谈笑风生不同,这一次显然气氛沉默了不少。
“柳总真是有先见之明,他们的资金链竟然续上了,而且一下子融资这么多,要是咱们没有及时收地,恐怕现在已经血本无归了。”
“现在怎么办,双扬集团现在的态度非常强硬,我们虽然能拖,但到头来还是要赔偿一大笔违约金!”
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“要不我们现在卖地?”
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在这里,柳莽还是那个柳莽。
他面无表情,看起来还是非常谈定。
“你们觉得我们亏吗?”
“我们并不亏啊,你们要知道,我们现在的地,占地面积已经很大了,这个项目,抛开我们的地完全不行!”
“所以无论如何,他们要想做成这个项目,就要依靠我们的地,除非……”
柳莽眉头轻皱,但很快又摇了摇头。
“除非什么?”有人问道。
“除非他们强行把影视基地的项目往江都那边靠!”
“往江都那边靠?”
“对,如果萧扬不想拿我们的地,就必须往江都那边靠,但是江都那边的地价……”
“对,江都那边的地价比咱们这边还要高!”
“最重要的是,如果他们想要连到一边的话,那基本上不可能!”
“为什么?”
“因为能连接影视城基地的是江都市的旧城区,而现在旧城区正处改造阶段,江都官方已经把市区的经济中心往旧城区发展,哪里的地价寸土寸金,而且根本不适合发展影视基地!”
“对啊!”
“他们确实不能把影视基地往这边划!”
“那现在怎么办?”
“我还是一个意见,那就是贯彻到底!”
“贯彻到底?”
“没错,我们继续收地,要么他们往江都的旧城区发展,要么就得买我们的地,他们不是傻子,知道往江都旧城区那边发展都多难!”
“况且就算他们往那边发展了,周边的地,市价也不会压得太低。”
“所以我们现在只有一件事情要做,那就是继续收地!”
柳莽长吁道。
这一次,他真的没料想到,萧扬身后竟然会有那么大的能量。
他已经可以把萧扬排出出去了,萧扬不可能是萧家的人,萧家,根本不可能一次性拿出两千多亿,他已经打听清楚了,萧扬购买建材公司的时候,是直接就全额付款。
这样的豪气,萧家可做不到。
所以,萧扬到底是什么人呢?
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但不知道为什么,双扬集团总是要比他们快上一些,与之前他们趁着双扬集团回笼资金的时候完全不同,他们只要询问,便已经被双扬集团下手了。
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但与柳家召集的大亨不同,他们大多数人并没有那么高的身家,可只要是商人,都会情不自禁的往这样的大项目靠近。
毕竟商人就是趋利的。
这是一块大肥肉,没有人不盯着。
“JM市……”
众人围绕在一张江省的地图上,若有所思的分析着。
“我实在想不出来JM市除了交通好一点,还有什么好处,无论怎么看,江都江林条件都要比这优越不少吧!”
“难不成另有深意?”
“我这边收到消息,双扬集团他们的可不仅仅想要建造一个影视基地,还想要弄出几所大学来,现在看来,他们可能真的要搭建出一座城市,毕竟这可是百万亩地,如果是这样,这个工程显然比我们想象中还要大许多啊!”
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“怎么说?”
“我感觉我猜到了双扬集团的心思了,如果符合我的想象,那这个盘口可是太大了啊!”
众人若有所思的看了说话之人一眼,想了想,便连忙催促道:“继续说啊,老江,你别卖什么关子啊!”
“就是啊,现在叶总自己玩,柳家呢则是带着一群大佬们一块玩,这会儿咱们要是不团结,迟早在这J省我们连一块厕所的地都盖不起来,都要玩完!”
毕竟现在地价上涨成这样,这些JM市的商人们也不好过,要真高到一定程度,还真买不起这些地。
“是了,现在大家就不要玩自己那点小心思了,光咱们一个个的孤军奋战,这肥肉谁也别想吃,毕竟还有柳家那艘大船呢,我建议现在大家直接就敞开心扉了,有什么说什么,别藏着掖着了!”
众人纷纷点头。
此时,老江也是继续说了起来。
“各位,你们想想,如果咱们有这一百万亩的超大地皮,咱们会怎么操作?”
众人面面相觑,倒是没有第一时间说话。
老江笑了笑,继续道:“我觉得我会这么做!”
“首先,百万亩地皮的项目,肯定要牵扯到大量的建筑工人,光是这个建筑团队,我觉得人数起码在万人之上,不仅如此,还有中层管理,其他相关企业。”
“这些人,光是每天的人工开支,就是一大笔天文数字了。”
“可是有人了,那就需要有地方住,要有吃饭的地方,要有消费的地方等等……”
“如果是我,我会在这百万亩地上先建造一座小区,把工人们都安排到小区里。”
“这工程短期内根本无法完成,所以除开小区之外,这里甚至还能构建一个庞大的市场,把环境搞好,这是一个城市崛起的必备因素。”
“当工人们习惯了这里的环境,很有可能会拖家带口的在这里居住,这时候,小区的房子完全可以进行认购模式,只要工人们在影视基地打工,就能以半价或更低,或无息贷款的价格购买一套房子。”
“我相信,这样的条件大部分的工人们都非常愿意进行认购的,如此一来,五年,十年,这样的工程周期其实工人们没有攒下一笔钱,这些钱全部都会落入的口袋里,相当于他的建造成本在人工这一块已经完成了资金回笼。”
“到时候,他很有可能一分钱都没花,就能够让工人们任劳任怨的帮他建造出一个庞大的影视基地,甚至是一座城市。”
“之后,再在这里建造学校,从小学到高中,以现在学校的招生资格,学区房的限制,我想很多人都会愿意把孩子留在这里读书,这时候,人气会慢慢的一步步积累起来。”
“对了,还有大学,大学的要求完全可以降低录取要求,吸引其他城市的学生来到这里,面向社会,积攒一波又一波的人气,而我们这些商人,不就是哪儿人多,咱们就会去哪儿吗?”
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“到时候,这就会成为一座真正的城市,甚至以叶总的手段和头脑,想的可能还不止这些,甚至还有更加高明的手段,到时候,这可不仅仅是一个影视基地的项目,而是一个城市的项目。”
“他挥成为这个城市真正的主人,只要进到这个城市的金钱,都会掉落出来一部分出现在他的口袋里。”
“别看千亿投资好像很多,但如果这些设想能够成形,恐怕收入会使我们难以去想象的……”
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“谁不想呢!”
“可叶总那边现在盯得很死!”
“盯得是死啊,毕竟被坑过了,要么说人家能发大财呢,真是不要脸啊,想拖死双扬集团。”
“可根本拖不死啊!”
“我们怎么样,才能喝口汤呢?”
“喝汤……”这个叫老江的微微一笑。
“那还不简单!”
“怎么个简单了?”
“大家觉得柳家和双扬集团,谁会赢?”
“依我看,双扬集团赢定了!”
“对啊,毕竟现在大部分的地都在双扬集团这边,而江柳集团的地捉襟见肘,不过占据了不少好位置,还真不好说。”
“除非他们往江都那边靠!”
“那不可能,江都的地价可太贵了。”
“兄弟们,大家都知道,利益和风险是挂钩的,特别是越大的利益,风险就越大。”
“现在我们需要做出抉择,要么帮双扬集团的,要么帮柳家!”
“可柳家那边可不兴带我们玩,他们在哪玩的,谁不是百亿身家!”
“所以我们只好往双扬集团这边靠了!”
“但是双扬集团可不接受融资啊,他们现在资金也很丰裕,我们完全插不进去手啊!”
“谁说插不进去!”老江微微一笑:“他们不是在抢地吗,这就是咱们现在能做的事情啊,把地买下来,再卖给双扬集团,做个顺水人情,他们就会带我们玩了!”
“可那不是在倒卖地皮吗?这可不是什么顺水人情……”
老江一脸嫌弃的看了一眼说话的人,继续道:“我们买地卖地,但这不叫倒卖,我们可以原价再卖给双扬集团,这就叫顺水人情!”
“可这咱们也不赚啊!”
“咱们现在是不赚,但你要知道双扬集团要这些地干嘛,是建造一座城市。”
“T阿门需要学校,需要医院,需要各式各样的基础设施。”
“这些最后会落到谁身上,你们觉得呢?”
众人顿时神色一亮。
“要知道这些地到时候都是双扬集团的,但他们做成之后,自然是不可能自己把这些生意给包揽了,还是要交给别人。”
“所以到时候,花落谁家,自然是会优先考虑我们这些雪中送炭的人啊!”
……
这顿时点醒了所有人,他们都是商人,虽然不是那一等一的富豪,但也不是什么蠢笨之人,听到这些,顿时明了。
他们可以买完地,再卖给双扬集团。
他们不是在抢地吗,到时候只要影视基地建成,在古代,他们怎么说也算是从龙之功了。
到时候王朝建立,这卖出去的地,还不是要分赏出来。
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