第262章 你帮着装修下
第262章你帮着装修下
也不知胡雅是真没钱,还是就想赖掉半年的房租不付,总之一说到补房租就各种借口,最后还好像施舍似的对曾丽莹说,从现在开始她一个季度付一次,以后绝不拖欠。
那就是之前欠的半年的房租不给了呗。
曾丽莹彻底火了,说就算她提前预付一年的房租也不租给她,两人再次大吵一架,似有断绝关系永不来往的架势。
“曾丽莹你可想清楚,你要真赶我走,那半年的房租我可是彻底不给了。”
曾丽莹冷笑,“说的好像我不赶你你就会给一样,胡雅,那笔钱我不要了,房子你也别租了,给你三天把自己的东西收拾下,三天后我来收店。咱俩之间.就这样吧,以后也别联系了。”
胡雅脸色骤变,吃惊的瞪大眼睛,一副无法相信的模样。
但曾丽莹已经不再看她了,她起身面前沈岚和林宝悦,“不好意思二位,让你们久等了,走吧,咱们去外面谈。”
林宝悦和沈岚将曾丽莹带去了咖啡馆,三人去桌前坐下,闫影赶紧将新做的百香果柠檬果茶端过来,满怀期待的问道,“我觉得这次冲的还可以,你尝尝。”
林宝悦端起喝了口,点头道,“嗯,可以了,以后就照着这个比例配。”
闻言闫影脸上紧绷的神情顿时放松了,又转头问沈岚,“你要不要也试试?”
“不了,我有点困,麻烦你给我杯咖啡吧。曾小姐,你想喝点什么?我同学新配的果茶味道挺不错,你要不要也尝尝?”
曾丽莹一脸诧异道,“这家咖啡馆是你们开的?”
沈岚揽着林宝悦的肩膀,自豪的介绍道,“这是我朋友在这边开的分店,她的本店在京都,她在京都大学读书。”
曾丽莹震惊的一下瞪大了眼,现在的年轻人,都这么厉害的吗?
林宝悦趁机道,“曾小姐的门面因为正好在体育大学对面,沈岚在那里读书,因为靠的近我们才想租来做个奶茶店。当然我们做什么曾小姐肯定是不管的,只要我们不拖欠房租就行了。但我想说的是,如果我们一次性付给曾小姐三年的房租.租金上面是不是可以便宜些?”
一次性付三年?
现在这个年代租房付房租基本都是一个季度一个季度的付,好点的一次付半年,撑死了才一把付一年。
所以当林宝悦提出一次性付三年时,曾丽莹想都不想就一口同意了。
市面上她这种门店的租金一般是3500,但因为她跟胡雅是朋友,所以她租给她的时候便宜了500。
但就算是3000块钱一个月,胡雅还跟别人抱怨说她收的高,都不看在朋友的面子上给打个对折。
曾丽莹暗自恼怒自己识人不清,当初在听说胡雅说这些话时就应该拒绝租给她。
现在好了,好心搭了驴肝肺不说,还白白损失了两万多。
一想到这个曾丽莹心里就呕的要死,再看看眼前两个年轻女孩子,啧,多利索,人家在房租上都没跟她磨蹭半句,她说多少是多少,十万零八千的租金说给就给了。
对,看在对方一次性付三年的份上,曾丽莹没按市面上的租金来,还是按照胡雅之前的三千一个月,所以三年的总租金是十万八千块,并且是从九月一号开始算。
八月份眼看着没有几天了,她也不好意思算钱啊。
林宝悦现场将合同拟出并打印,然后双方签字按手印,就跟在正规中介那儿走的流程一模一样,看的曾丽莹忍不住又心里一叹,到底是出自全国最高学府啊,小小年纪做事有条有理自成一套,跟这样的人合作就算不赚钱都舒服。
“你们租了也是要开奶茶店是吗?”
签完合同后双方说好第二天去银行转租金,曾丽莹想着两个女孩子刚一开始说的话,忍不住提醒道,“我那个朋友心眼挺小的,今天我跟她吵架又彻底撕破了脸,后面她搬家估计会破坏店里的装修,所以如果你们还想要她原来的布局,可能会失望。”
沈岚是不太想动店里装修的,刚才她还想着要不要去找胡雅说一下,给她几千块让她别动里面的软装了。
此时听曾丽莹一说就立刻将她心里的想法说了出来,哪知曾丽莹却摇头道,“胡雅很贪,几千块她应该不会同意的,可要是多给又不值。”
的确,都不是多贵重的物品,给多了确实不值当。
林宝悦毫不在意道,“随她搬,我们原先装修咖啡馆还剩下不少好东西,等她搬走大不了我们再重新弄,无非就是刷刷墙,挂几幅画,再摆些桌子和椅子。这些布置起来都简单,不费事。至于操作间,就算她不搬走我们也会丢掉的,她那个款式和高度并不方便做东西,我打算照着咖啡馆的操作间给沈岚弄一套。”
闻言沈岚眼睛一亮,一把抱住了林宝悦,“哎哟宝宝,你对我太好了。”
一声“宝宝”把林宝悦叫的鸡皮疙瘩起了一身,她嫌弃的推了把沈岚,“曾小姐还在呢,你别恶心。”
曾丽莹羡慕道,“你们关系可真好,这样,咱们今天也算是正式认识了,以后你们也别那么见外叫曾小姐了,就叫我曾姐吧,我叫你们名字,怎么样?”
两人自然是欣然同意。
送走曾丽莹后,沈岚才把刚刚的疑惑和担心问出来,“宝悦,你为什么一下要跟她签三年呢?万一我做的不好,中途不想干了呢?三年是不是时间太长了?”
林宝悦道,“之前贺文杰跟你们说明年房价会上涨,你们是不是都以为他是为了卖他家房子才这么说的?”
“难道不是吗?”
“是,这当中他是有一部分的心思在卖房上,但却不能排除他说的是假的。明年不仅安城的房价会涨,全国的房价都会涨,相应的向这些出租的门面的房租也会涨。我们以现在的出租价格签下三年,你说占便宜的会是谁?”
“可万一我干不了三年呢?”
“那你就加点钱转租,大不了做个二手房东,反正亏是亏不了。”
沈岚一想也是,虽说现在一把付了将近十一万,可想想接下来三年都不用再担心涨房租,如果她不做了还能多收点租金当外快。
嗯,这么一想感觉还挺开心的。
不过
“宝悦,你说明年房价会涨是吗?那我要不要再买套房?反正钱放在银行利息都没几个的,倒不如买个房出租收租金,你说呢?”
林宝悦笑道,“可以啊你,现在都已经有当包租婆的想法了,是因为看到曾丽莹,想效仿她?”
“屁,我想效仿的明明是你好不好?是谁回安城一趟一口气买了三套房?我这才买了一套,根本跟不上你的步伐好不好?”
两人正笑闹着,贺文杰和肖一舟从外面进来,大声叫着两人去吃饭。
“奶茶店搞定了吗?”贺文杰问道。
“搞定了,不过稍后可能需要你帮着装修下。”
贺文杰看向沈岚,沈岚正扭头看向窗外,对于林宝悦的话没附和也没反对,那就是赞同了。
他点头道,“没问题,装修咖啡馆的那帮人我还有联系,而且也剩了不少材料和板子,搞一下也用不了太久。”
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那就是之前欠的半年的房租不给了呗。
曾丽莹彻底火了,说就算她提前预付一年的房租也不租给她,两人再次大吵一架,似有断绝关系永不来往的架势。
“曾丽莹你可想清楚,你要真赶我走,那半年的房租我可是彻底不给了。”
曾丽莹冷笑,“说的好像我不赶你你就会给一样,胡雅,那笔钱我不要了,房子你也别租了,给你三天把自己的东西收拾下,三天后我来收店。咱俩之间.就这样吧,以后也别联系了。”
胡雅脸色骤变,吃惊的瞪大眼睛,一副无法相信的模样。
但曾丽莹已经不再看她了,她起身面前沈岚和林宝悦,“不好意思二位,让你们久等了,走吧,咱们去外面谈。”
林宝悦和沈岚将曾丽莹带去了咖啡馆,三人去桌前坐下,闫影赶紧将新做的百香果柠檬果茶端过来,满怀期待的问道,“我觉得这次冲的还可以,你尝尝。”
林宝悦端起喝了口,点头道,“嗯,可以了,以后就照着这个比例配。”
闻言闫影脸上紧绷的神情顿时放松了,又转头问沈岚,“你要不要也试试?”
“不了,我有点困,麻烦你给我杯咖啡吧。曾小姐,你想喝点什么?我同学新配的果茶味道挺不错,你要不要也尝尝?”
曾丽莹一脸诧异道,“这家咖啡馆是你们开的?”
沈岚揽着林宝悦的肩膀,自豪的介绍道,“这是我朋友在这边开的分店,她的本店在京都,她在京都大学读书。”
曾丽莹震惊的一下瞪大了眼,现在的年轻人,都这么厉害的吗?
林宝悦趁机道,“曾小姐的门面因为正好在体育大学对面,沈岚在那里读书,因为靠的近我们才想租来做个奶茶店。当然我们做什么曾小姐肯定是不管的,只要我们不拖欠房租就行了。但我想说的是,如果我们一次性付给曾小姐三年的房租.租金上面是不是可以便宜些?”
一次性付三年?
现在这个年代租房付房租基本都是一个季度一个季度的付,好点的一次付半年,撑死了才一把付一年。
所以当林宝悦提出一次性付三年时,曾丽莹想都不想就一口同意了。
市面上她这种门店的租金一般是3500,但因为她跟胡雅是朋友,所以她租给她的时候便宜了500。
但就算是3000块钱一个月,胡雅还跟别人抱怨说她收的高,都不看在朋友的面子上给打个对折。
曾丽莹暗自恼怒自己识人不清,当初在听说胡雅说这些话时就应该拒绝租给她。
现在好了,好心搭了驴肝肺不说,还白白损失了两万多。
一想到这个曾丽莹心里就呕的要死,再看看眼前两个年轻女孩子,啧,多利索,人家在房租上都没跟她磨蹭半句,她说多少是多少,十万零八千的租金说给就给了。
对,看在对方一次性付三年的份上,曾丽莹没按市面上的租金来,还是按照胡雅之前的三千一个月,所以三年的总租金是十万八千块,并且是从九月一号开始算。
八月份眼看着没有几天了,她也不好意思算钱啊。
林宝悦现场将合同拟出并打印,然后双方签字按手印,就跟在正规中介那儿走的流程一模一样,看的曾丽莹忍不住又心里一叹,到底是出自全国最高学府啊,小小年纪做事有条有理自成一套,跟这样的人合作就算不赚钱都舒服。
“你们租了也是要开奶茶店是吗?”
签完合同后双方说好第二天去银行转租金,曾丽莹想着两个女孩子刚一开始说的话,忍不住提醒道,“我那个朋友心眼挺小的,今天我跟她吵架又彻底撕破了脸,后面她搬家估计会破坏店里的装修,所以如果你们还想要她原来的布局,可能会失望。”
沈岚是不太想动店里装修的,刚才她还想着要不要去找胡雅说一下,给她几千块让她别动里面的软装了。
此时听曾丽莹一说就立刻将她心里的想法说了出来,哪知曾丽莹却摇头道,“胡雅很贪,几千块她应该不会同意的,可要是多给又不值。”
的确,都不是多贵重的物品,给多了确实不值当。
林宝悦毫不在意道,“随她搬,我们原先装修咖啡馆还剩下不少好东西,等她搬走大不了我们再重新弄,无非就是刷刷墙,挂几幅画,再摆些桌子和椅子。这些布置起来都简单,不费事。至于操作间,就算她不搬走我们也会丢掉的,她那个款式和高度并不方便做东西,我打算照着咖啡馆的操作间给沈岚弄一套。”
闻言沈岚眼睛一亮,一把抱住了林宝悦,“哎哟宝宝,你对我太好了。”
一声“宝宝”把林宝悦叫的鸡皮疙瘩起了一身,她嫌弃的推了把沈岚,“曾小姐还在呢,你别恶心。”
曾丽莹羡慕道,“你们关系可真好,这样,咱们今天也算是正式认识了,以后你们也别那么见外叫曾小姐了,就叫我曾姐吧,我叫你们名字,怎么样?”
两人自然是欣然同意。
送走曾丽莹后,沈岚才把刚刚的疑惑和担心问出来,“宝悦,你为什么一下要跟她签三年呢?万一我做的不好,中途不想干了呢?三年是不是时间太长了?”
林宝悦道,“之前贺文杰跟你们说明年房价会上涨,你们是不是都以为他是为了卖他家房子才这么说的?”
“难道不是吗?”
“是,这当中他是有一部分的心思在卖房上,但却不能排除他说的是假的。明年不仅安城的房价会涨,全国的房价都会涨,相应的向这些出租的门面的房租也会涨。我们以现在的出租价格签下三年,你说占便宜的会是谁?”
“可万一我干不了三年呢?”
“那你就加点钱转租,大不了做个二手房东,反正亏是亏不了。”
沈岚一想也是,虽说现在一把付了将近十一万,可想想接下来三年都不用再担心涨房租,如果她不做了还能多收点租金当外快。
嗯,这么一想感觉还挺开心的。
不过
“宝悦,你说明年房价会涨是吗?那我要不要再买套房?反正钱放在银行利息都没几个的,倒不如买个房出租收租金,你说呢?”
林宝悦笑道,“可以啊你,现在都已经有当包租婆的想法了,是因为看到曾丽莹,想效仿她?”
“屁,我想效仿的明明是你好不好?是谁回安城一趟一口气买了三套房?我这才买了一套,根本跟不上你的步伐好不好?”
两人正笑闹着,贺文杰和肖一舟从外面进来,大声叫着两人去吃饭。
“奶茶店搞定了吗?”贺文杰问道。
“搞定了,不过稍后可能需要你帮着装修下。”
贺文杰看向沈岚,沈岚正扭头看向窗外,对于林宝悦的话没附和也没反对,那就是赞同了。
他点头道,“没问题,装修咖啡馆的那帮人我还有联系,而且也剩了不少材料和板子,搞一下也用不了太久。”
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