第176章 177章:自我反省
第176章177章:自我反省
次日上午,尖沙咀永业企业的办公室。
王振东与郭德胜聊着尖东位置,那栋六层老楼的价格。
那栋楼很旧,不过现在经过永业的翻新,已经是焕然一新,王振东看好的是位置。
尖东这里的地段,不管是现在还是将来,那都是黄金地段,说寸土寸金都不足以形容的。
还有就是这都楼的占地面积,非常的大,临着疏利士巴利道,其原来应该是某个洋行的,现在被永业接手翻新出售。
这样的大楼,简直就是老天爷给他送钱,不买下来,会遭天谴的。
买下来之后,过些年拆了盖几十层的大厦,写字楼租金就日进斗金。
当然,现在该压价,还是得压价。
“现在写字楼地价,也就一千六七每平米,郭先生你这价格有点高啊!
我花点钱拍块地,自己建比你这价格可是省一半……”
王振东笑道,故意这么说,希望郭德胜再降点。
郭德胜闻言,则是露出苦笑,“王先生您有所不知,我们永业拿下这栋楼,可是没付款的。
就是翻新维修之后,卖出去再付款,赚点辛苦费。
这块地面积一千五百平米左右,除了大楼,大楼后面的地块,您以后也可以利用起来。
一千三百万已经是最低价……”
郭德胜死咬一千三百万,他们拿下这栋老楼,就要七百万,就是按着现在的地价,都要小三百万了。
更别说还有一栋大楼,本来计划分层销售,怎么也能够卖到一千五百万以上。
既然有人整栋拿下,他也是想着迅速的回笼资金,进行下一栋大楼的翻新。
所以才一降再降,没想到到了一千三百万,这位王先生还压价,这就有点让他犯难了。
这生意可不是他一个人的,是三个人合伙的,再降他也没办法做主了。
王振东察言观色,感觉估计到了其极限,想了想就笑道:“那既然郭先生这么说,就一千三百万吧!”
郭德胜当即松了口气,也笑了起来。
“王先生好眼光,以这栋楼的位置,以后绝对会翻倍……”
“我相信郭先生您的判断,哈哈。”
两人生意谈成,就轻松了很多,很快做好了协议,进行了签署,然后王振东借着这里的电话,给东亚银行简先生通知了一下。
郭德胜听到王振东与简东浦的谈话,心里越发的放了心,是个有实力的。
接下来的对接以及各种手续,王振东决定交给奚中明过来处理。
以后这栋楼也是他们地产公司的写字楼。
至于港岛,暂时没有适合的大楼出售,但湾仔这边有地块近期要拍卖,他也打听了一下。
这也是他知道现在写字楼地价的原因,不仅仅写字楼的地价,工业用地与住宅用地,他也了解了一下。
工业用地是真便宜,一百零四块八毛五一平方米,住宅用地地价是一百六十四块七毛五一平方米。
唯独就是写字楼的地价,达到近一千七百一平方米。
这还是五九年,到了六十年代以后,地产开始上升,估计一千七想都别想。
不过六十年代中期,地产会重回谷底,市场萎靡,到时候也是抄底的好时机。
由于临近中午,郭德胜很热情的邀请王振东,一起午餐。
王振东也没有拒绝,因此也与冯景禧,李兆基两人见了面,意外的是,还有霍先生。
没想到现在这个时候,这些人已经走在一起了。
不禁让王振东想起,后世郭德胜离世,好像霍先生就是扶灵人之一。
郭德胜可是真正的地产之王,也是收租大王,据说一年收租两百多亿的。
想到这些,王振东对在座的这几位,都是充满了敬佩。
特别是霍先生,王振东参加过北朝战争,自然知道物资缺乏对于战争来说,意味着什么。
而霍先生却是那个时间段,往国内运了大量的物资。
而且还是在欧美封锁的情况下,可敬可佩啊!
霍,冯,李三人,对王振东也是非常的好奇,一番介绍之后,更是惊奇,没想到此人居然买下来一栋楼。
花了一千三百万,而且看起来还轻轻松松。
老式的酒楼,老式的粤菜,让王振东吃的非常满意,也与这些人算是认了脸。
吃饱喝足之后,闲聊喝茶,霍先生问起王振东,“不知道王先生是不是来自内地?”
王振东对这些人,自然是不隐瞒,这么多天下来了,也没什么好隐瞒的了,估计也隐瞒不了多久。
心里略微盘算之后,笑道:“对,我是从内地过来的,不过我只是代理人,这些资产可不是我自己的……”
最终,王振东还是编了个瞎话。
让他们去猜最好,不然,他巨额财产就来源不明了,传回去也不是好事。
本来想着做幕后之人,没想到搞来搞去,还是浮在水面上。
好在现在信息传输不便,想来这几位也不会刻意的去传,特别是往内地。
如此就不必担心太多。
果然,四人听了之后,心里都是各有猜测,搞不明白王振东背后到底是什么人,还是官方。
因此也让四人对此心照不宣,少谈为妙。
一番闲聊,几人也就散了,都是大忙人,不可能闲着无事,就连王振东都前往半岛酒店看看。
没有娄成栋兄弟两的消息,倒是乐迪小姐留了口信,还有奚中明兄弟两,也想与他见一面。
这就是没有移动电话的不方便,他又没告诉三人深水湾的地址电话,使得三人想找他都找不到。
直接在酒店前台,给乐迪打了电话。
“乐迪小姐,我在半岛酒店,你找我有什么事?”
王振东担心一点,那就是高原的事情,会使得那个长城电影的袁阳安,去找乐迪。
从雷洛这里找不到他,袁阳安肯定会另外想办法,打听到一些事,对于袁阳安这类人并不难。
果然,乐迪说道:“王先生,您能在半岛等我一会吗?我以前的老板,想跟您见一面……”
王振东笑道:“行吧!伱把人带过来,我开间房等着,对了,你顺便给你哥哥打个电话,让他们也过来一下。”
“好的,谢谢您,王先生。”
“行了,就这样。”
王振东挂了电话,就开了一间套房,上楼喝茶去了。
今晚就住这里,把一些事都处理好,当然,高原都沉了海,可能会有点麻烦。
袁阳安是长城电影的负责人,背景是内地,真正不行就只能拿出他的秘密身份,进行压制了。
希望是个好说话的,别让他太难做,再说,人死不能复生,他也无能为力。
以后还是得控制一下,别特么的那么快的弄死。
还有就是,要注意不能总是想着杀人,不能一直被曾经的战争所影响,杀人如草芥可不行啊!
在半岛酒店的套房客厅,端着茶杯看着海湾,王振东心里想着,反省着。
他也感觉到自身的不足,一个是杀心,很随意,其实有些人给点教训就好,打断腿什么的就已经很不错。
还有就是,运筹帷幄这方面,他明显感觉到不足。
想的是不错,计划也可以,但很多时候临时起意也影响到大局观,影响到他自己的布局。
从这一点就能够证明,他不是个人才。
终究是普通人,不是老谋深算老奸巨猾的人啊!
这边安排好之后,还是交给这些手下人去忙吧!
他更适合过点小日子,当不了大官,也没办法成为巨商,以后还是尽量让徐正这些人去做。
他背后出出主意什么的,就可以了,运筹帷幄什么的,估计也就徐正这种老狐狸更适合。
一番自我反省,倒是让王振东心里变得豁达很多,人无完人,他能力有限,也不是什么丢人的事情。
人力有时穷,每个人都有擅长的,也有不足的。
没必要太过在意!
请收藏本站:https://www.ptsio.org。笔趣阁手机版:https://m.ptsio.org
次日上午,尖沙咀永业企业的办公室。
王振东与郭德胜聊着尖东位置,那栋六层老楼的价格。
那栋楼很旧,不过现在经过永业的翻新,已经是焕然一新,王振东看好的是位置。
尖东这里的地段,不管是现在还是将来,那都是黄金地段,说寸土寸金都不足以形容的。
还有就是这都楼的占地面积,非常的大,临着疏利士巴利道,其原来应该是某个洋行的,现在被永业接手翻新出售。
这样的大楼,简直就是老天爷给他送钱,不买下来,会遭天谴的。
买下来之后,过些年拆了盖几十层的大厦,写字楼租金就日进斗金。
当然,现在该压价,还是得压价。
“现在写字楼地价,也就一千六七每平米,郭先生你这价格有点高啊!
我花点钱拍块地,自己建比你这价格可是省一半……”
王振东笑道,故意这么说,希望郭德胜再降点。
郭德胜闻言,则是露出苦笑,“王先生您有所不知,我们永业拿下这栋楼,可是没付款的。
就是翻新维修之后,卖出去再付款,赚点辛苦费。
这块地面积一千五百平米左右,除了大楼,大楼后面的地块,您以后也可以利用起来。
一千三百万已经是最低价……”
郭德胜死咬一千三百万,他们拿下这栋老楼,就要七百万,就是按着现在的地价,都要小三百万了。
更别说还有一栋大楼,本来计划分层销售,怎么也能够卖到一千五百万以上。
既然有人整栋拿下,他也是想着迅速的回笼资金,进行下一栋大楼的翻新。
所以才一降再降,没想到到了一千三百万,这位王先生还压价,这就有点让他犯难了。
这生意可不是他一个人的,是三个人合伙的,再降他也没办法做主了。
王振东察言观色,感觉估计到了其极限,想了想就笑道:“那既然郭先生这么说,就一千三百万吧!”
郭德胜当即松了口气,也笑了起来。
“王先生好眼光,以这栋楼的位置,以后绝对会翻倍……”
“我相信郭先生您的判断,哈哈。”
两人生意谈成,就轻松了很多,很快做好了协议,进行了签署,然后王振东借着这里的电话,给东亚银行简先生通知了一下。
郭德胜听到王振东与简东浦的谈话,心里越发的放了心,是个有实力的。
接下来的对接以及各种手续,王振东决定交给奚中明过来处理。
以后这栋楼也是他们地产公司的写字楼。
至于港岛,暂时没有适合的大楼出售,但湾仔这边有地块近期要拍卖,他也打听了一下。
这也是他知道现在写字楼地价的原因,不仅仅写字楼的地价,工业用地与住宅用地,他也了解了一下。
工业用地是真便宜,一百零四块八毛五一平方米,住宅用地地价是一百六十四块七毛五一平方米。
唯独就是写字楼的地价,达到近一千七百一平方米。
这还是五九年,到了六十年代以后,地产开始上升,估计一千七想都别想。
不过六十年代中期,地产会重回谷底,市场萎靡,到时候也是抄底的好时机。
由于临近中午,郭德胜很热情的邀请王振东,一起午餐。
王振东也没有拒绝,因此也与冯景禧,李兆基两人见了面,意外的是,还有霍先生。
没想到现在这个时候,这些人已经走在一起了。
不禁让王振东想起,后世郭德胜离世,好像霍先生就是扶灵人之一。
郭德胜可是真正的地产之王,也是收租大王,据说一年收租两百多亿的。
想到这些,王振东对在座的这几位,都是充满了敬佩。
特别是霍先生,王振东参加过北朝战争,自然知道物资缺乏对于战争来说,意味着什么。
而霍先生却是那个时间段,往国内运了大量的物资。
而且还是在欧美封锁的情况下,可敬可佩啊!
霍,冯,李三人,对王振东也是非常的好奇,一番介绍之后,更是惊奇,没想到此人居然买下来一栋楼。
花了一千三百万,而且看起来还轻轻松松。
老式的酒楼,老式的粤菜,让王振东吃的非常满意,也与这些人算是认了脸。
吃饱喝足之后,闲聊喝茶,霍先生问起王振东,“不知道王先生是不是来自内地?”
王振东对这些人,自然是不隐瞒,这么多天下来了,也没什么好隐瞒的了,估计也隐瞒不了多久。
心里略微盘算之后,笑道:“对,我是从内地过来的,不过我只是代理人,这些资产可不是我自己的……”
最终,王振东还是编了个瞎话。
让他们去猜最好,不然,他巨额财产就来源不明了,传回去也不是好事。
本来想着做幕后之人,没想到搞来搞去,还是浮在水面上。
好在现在信息传输不便,想来这几位也不会刻意的去传,特别是往内地。
如此就不必担心太多。
果然,四人听了之后,心里都是各有猜测,搞不明白王振东背后到底是什么人,还是官方。
因此也让四人对此心照不宣,少谈为妙。
一番闲聊,几人也就散了,都是大忙人,不可能闲着无事,就连王振东都前往半岛酒店看看。
没有娄成栋兄弟两的消息,倒是乐迪小姐留了口信,还有奚中明兄弟两,也想与他见一面。
这就是没有移动电话的不方便,他又没告诉三人深水湾的地址电话,使得三人想找他都找不到。
直接在酒店前台,给乐迪打了电话。
“乐迪小姐,我在半岛酒店,你找我有什么事?”
王振东担心一点,那就是高原的事情,会使得那个长城电影的袁阳安,去找乐迪。
从雷洛这里找不到他,袁阳安肯定会另外想办法,打听到一些事,对于袁阳安这类人并不难。
果然,乐迪说道:“王先生,您能在半岛等我一会吗?我以前的老板,想跟您见一面……”
王振东笑道:“行吧!伱把人带过来,我开间房等着,对了,你顺便给你哥哥打个电话,让他们也过来一下。”
“好的,谢谢您,王先生。”
“行了,就这样。”
王振东挂了电话,就开了一间套房,上楼喝茶去了。
今晚就住这里,把一些事都处理好,当然,高原都沉了海,可能会有点麻烦。
袁阳安是长城电影的负责人,背景是内地,真正不行就只能拿出他的秘密身份,进行压制了。
希望是个好说话的,别让他太难做,再说,人死不能复生,他也无能为力。
以后还是得控制一下,别特么的那么快的弄死。
还有就是,要注意不能总是想着杀人,不能一直被曾经的战争所影响,杀人如草芥可不行啊!
在半岛酒店的套房客厅,端着茶杯看着海湾,王振东心里想着,反省着。
他也感觉到自身的不足,一个是杀心,很随意,其实有些人给点教训就好,打断腿什么的就已经很不错。
还有就是,运筹帷幄这方面,他明显感觉到不足。
想的是不错,计划也可以,但很多时候临时起意也影响到大局观,影响到他自己的布局。
从这一点就能够证明,他不是个人才。
终究是普通人,不是老谋深算老奸巨猾的人啊!
这边安排好之后,还是交给这些手下人去忙吧!
他更适合过点小日子,当不了大官,也没办法成为巨商,以后还是尽量让徐正这些人去做。
他背后出出主意什么的,就可以了,运筹帷幄什么的,估计也就徐正这种老狐狸更适合。
一番自我反省,倒是让王振东心里变得豁达很多,人无完人,他能力有限,也不是什么丢人的事情。
人力有时穷,每个人都有擅长的,也有不足的。
没必要太过在意!
请收藏本站:https://www.ptsio.org。笔趣阁手机版:https://m.ptsio.org