第481章 建成前奏
第474章建成前奏
听到这个中年男人的问话,赵晨心里微微一动就停下了自己要离开的身形,其实赵晨出现在这里,主要也是想听听周围人的想法,毕竟这里是为了这些周围的普通人回迁所建立的,他们的想法也很重要,但是赵晨自己去了解,或者是公司的人去了解的话,并不全面。
刚刚他在这里吃饭的时候,很多人都在聊关于这里的事情,当然赵晨并不是说害怕有人要对自己这地方有什么想法,这又不是漫威宇宙那样的变态云集的世界,现实世界里面根本没那么多的危险。
只是来这里专门打听的人,应该也是有自己目的的,不知道他打听这些到底要干什么。
“这个我就不知道了,不过我听来这里的工人说,里面的工程进度基本已经快完成了,应该很快就会开放了才对。”这个中年老板笑了笑说道。
“但愿如此吧,我守在这里已经十几天啦。”这个中年人微微摇了摇头说道。
“哦?老弟你打听这个是准备干什么?”这个中年老板有些好奇的问道,“我听你说话的口音也不像是本地人啊?一般来说打听这些的都是本地人,因为这里就是为他们准备的,所有人都在想着自己什么时候能够住上自己的新房子,所以才打听这些。”
“哈哈,说出来也不怕老哥你笑话,我就是一个小生意人,这不是准备来这里做点生意,这么大一个新的回迁区,哎,说是回迁区,其实这就是一个新的城市,以前的杭锦后旗的县城都没这个人口多,那不过才十几万人,现在这里等所有人来居住的话,居民都超过三十万,只不过是居住的面积更加密集了而已。”这个中年人笑了两声,也痛快的开口说道,这小饭店里面大部分都是工人,而这个时间点其实也没什么人吃饭了。
工人早就吃完上班去了,其他的人也不可能跑到这里来吃饭,整个饭店里面除了赵晨也就是他了,他也没什么好怕的。
“我其实是做装修生意的,不过肯定跟那些有钱人没的比,这里这么大的市场,三十万人居住,房子至少也有十万套吧?这些新房子肯定要装修吧?所以我准备在离开一个卖装修材料的店铺,但是我又没那个本事联系上人家集团公司,所以才来这里打听打听。”这中年人干脆将自己的目的说了出来。
“哦,原来如此,你有眼光。”这中年老板立刻竖了一个大拇指,“老弟,你说的不错,这接下来房子肯定是要装修的,不瞒你说,我在这里也有一套房子,我儿子也有一套,这次装修我还准备搞的漂漂亮亮的。”
“哈哈,老哥,说起来你们这个地方,现在一下子就成了土豪县了啊,现在谁不知道这里的人都有钱?”这个中年人也笑了笑说道。
“说笑了说笑了,我们手里面其实也没多少钱,大部分都是这些年存下来的存款,不过房子肯定是要装修的。”这中年老板也笑着说道。
“老哥,你这么说可就不对了,你们确实是没拿到很多拆迁款,但是数字风暴公司,哦,现在应该说是神华集团负责你们每个人一直到你们去世的工资,而且工资还每年都上涨,这妥妥的铁饭碗啊。”这中年人说道这里就有些羡慕。
确实,虽然说这些人拆迁拿到的赔偿款基本可以说是没有,只有一套房子,而且这种地方的房子看起来似乎房价也不高,但是将三十万人聚集在一起,这比一个县城都大了,相当于一个地级市了,那这一套房子,而且还是商品房,有房本的房子,那一套一百多平米的房子,至少也要四十多万。
最重要的是,神话集团每个月给他们发的工资,要知道,这可是一家有几口人就发几个人的工资,虽然说这里的每户农民平均大概有三十亩土地,但是按照这个地方以往的拆迁价格,三十亩耕地的拆迁款也不过就是一百五十万,甚至还不到。
而一户人家平均也是一家四口,一家四口,按照神话集团的最基本的赔偿方案,一个月都要给2万,一年就是24万。五年就给回来了,但是神话集团给多长时间?整整一辈子啊!
更不要说这工资还是每年上涨的,所以,这里的人现在可以说是都是铁饭碗了,而且很多人家可不只是一家四口,家里面有老人的有很多,这给出去的就更多了。
所以,现在这里的单身年轻男女瞬间就成了香馍馍了啊。
或许这些人手里面的钱不多,但是一年这么多的工资,银行给贷款都是很放心的。
“这倒是实话,说实话,人家神话集团办事敞亮,赵总办事敞亮,我们这些人自然也没什么怨言了,你是不知道,现在整个旗里面谁不知道咱们以后就算是神话集团的员工了,人家不仅仅发工资,五险一金之类的都给办理呢。”这老板显然也是很高兴。
“这是为了你们以后没有耕地之后做的打算,人家办事确实是敞亮。”这中年老板也点了点头说道。
“嗯,事情确实是这样,不过老弟你说的我就不知道了,不过别的我倒是知道,那就是现在这个城市里面的所有商场倒是都已经建好了,而且你想弄的建材城里面也确实都有分配,我听来这里的工人说过,不过里面倒是真没有什么售楼处之类的地方,应该是在其他地方有设立,你再打听打听吧。”这中年老板摇了摇头,这些东西他也不知道。
“哎,这我要是能打听到,我也不能在这里守着了,算了,不说这个了,不过老哥你说这地方既然划归了神话集团的工业园区,但是你们这回迁区还在这工业区里面,而且这道路之类的据说都是神话集团建设的,你说这地方到底是归神话集团管,还是归国家管啊。”
“肯定是归国家管啊,这还用说嘛?也没见有私人有城市的道理啊。”
听到这里赵晨就微微笑了笑,接下来也没什么好听的了,接下来就是两个人的闲聊了,对于他们的猜测赵晨也不会多说什么。
离开这里之后,赵晨坐上车想了想,确实这件事是他疏忽了,而奥杰罗等人没有赵晨的指示,估计也不知道赵晨到底是什么想法。
这件事确实是应该抓紧了,不过赵晨也知道,这第一批像是一些商场之类的地方,应该先装修好,这个应该奥杰罗他们有考虑到了,赵晨记得之前自己审批过相关材料,还有点印象。
回到自己的车上,赵晨一边开车,一边直接给奥杰罗打了个电话,将这个事情一说,奥杰罗立刻开口问道:“老板,那您是什么想法,您觉得我们应该是面向全国招商,还是直接类似于售楼部一样的将这些地方出售。”
“你的想法呢?”赵晨开口问道。
“我的想法是出租,出售的话,我们的定价低了,这对我们来说不利,毕竟这里的所有产业都是我们自己的,我们知道未来这里的发展,但是其他人不知道,所以这里的房产价格不可能低,但是如果现在我们定价太高,肯定不会有人买,所以我们与其如此,不如出租,至于租金价格,三年或者是五年不变都行,但是到期之后,肯定要按照市场价来进行。”奥杰罗飞快的说道。
赵晨点了点头,奥杰罗考虑的非常周全,确实,以赵晨按照这个城市的标准来说,将来的房价怎么也不会比北上广低多少,就算是低也不会低太多,尤其是商业楼。
倒不是说赵晨也去抄房地产,而是像是这样的国际大都市,房价就不可能低。美国的普通房子便宜,但是你去纽约主要的城区看看房价多少?绝对不会比国内的北上广便宜多少,甚至更贵。
而神话集团未来这里的房价自然也不会低太多,那现在你直接定价那么高的话,绝对不会有人买的,他们可不知道未来是什么样子,但是定价太低,赵晨还不想卖呢,所以出租就是最好的打算了,哪怕刚开始租金很便宜,但是房产之类的还是属于公司的。
“就按照你说的办,至于其他的,就直接对外公开招商吧,我相信有眼光的人还是很多的。”赵晨笑着说道。
一个三十万人口的空白市场,恐怕任何人都无法拒绝,就算是一些大型的商家都不会拒绝这样的事情的,所以说,赵晨不担心里面的商业中心会空出来,傻子都知道,这就是一个空白的市场,肯定先来的有肉吃啊。
“我知道了,老板。”奥杰罗答应了一声。
宣传这种事情很简单,有着像是宝宝软件这样的逆天软件,直接可以宣传到每一个人的身上,所以这种事情根本就不用怎么宣传。
挂了跟奥杰罗的电话之后,这件事就由奥杰罗去处理了,不过接下来还有很多事情要赵晨亲自去处理,比如说,整个回迁区的治安等方面的建设,这些公安局之类的肯定还是要上面的市里直接派人下来的。
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听到这个中年男人的问话,赵晨心里微微一动就停下了自己要离开的身形,其实赵晨出现在这里,主要也是想听听周围人的想法,毕竟这里是为了这些周围的普通人回迁所建立的,他们的想法也很重要,但是赵晨自己去了解,或者是公司的人去了解的话,并不全面。
刚刚他在这里吃饭的时候,很多人都在聊关于这里的事情,当然赵晨并不是说害怕有人要对自己这地方有什么想法,这又不是漫威宇宙那样的变态云集的世界,现实世界里面根本没那么多的危险。
只是来这里专门打听的人,应该也是有自己目的的,不知道他打听这些到底要干什么。
“这个我就不知道了,不过我听来这里的工人说,里面的工程进度基本已经快完成了,应该很快就会开放了才对。”这个中年老板笑了笑说道。
“但愿如此吧,我守在这里已经十几天啦。”这个中年人微微摇了摇头说道。
“哦?老弟你打听这个是准备干什么?”这个中年老板有些好奇的问道,“我听你说话的口音也不像是本地人啊?一般来说打听这些的都是本地人,因为这里就是为他们准备的,所有人都在想着自己什么时候能够住上自己的新房子,所以才打听这些。”
“哈哈,说出来也不怕老哥你笑话,我就是一个小生意人,这不是准备来这里做点生意,这么大一个新的回迁区,哎,说是回迁区,其实这就是一个新的城市,以前的杭锦后旗的县城都没这个人口多,那不过才十几万人,现在这里等所有人来居住的话,居民都超过三十万,只不过是居住的面积更加密集了而已。”这个中年人笑了两声,也痛快的开口说道,这小饭店里面大部分都是工人,而这个时间点其实也没什么人吃饭了。
工人早就吃完上班去了,其他的人也不可能跑到这里来吃饭,整个饭店里面除了赵晨也就是他了,他也没什么好怕的。
“我其实是做装修生意的,不过肯定跟那些有钱人没的比,这里这么大的市场,三十万人居住,房子至少也有十万套吧?这些新房子肯定要装修吧?所以我准备在离开一个卖装修材料的店铺,但是我又没那个本事联系上人家集团公司,所以才来这里打听打听。”这中年人干脆将自己的目的说了出来。
“哦,原来如此,你有眼光。”这中年老板立刻竖了一个大拇指,“老弟,你说的不错,这接下来房子肯定是要装修的,不瞒你说,我在这里也有一套房子,我儿子也有一套,这次装修我还准备搞的漂漂亮亮的。”
“哈哈,老哥,说起来你们这个地方,现在一下子就成了土豪县了啊,现在谁不知道这里的人都有钱?”这个中年人也笑了笑说道。
“说笑了说笑了,我们手里面其实也没多少钱,大部分都是这些年存下来的存款,不过房子肯定是要装修的。”这中年老板也笑着说道。
“老哥,你这么说可就不对了,你们确实是没拿到很多拆迁款,但是数字风暴公司,哦,现在应该说是神华集团负责你们每个人一直到你们去世的工资,而且工资还每年都上涨,这妥妥的铁饭碗啊。”这中年人说道这里就有些羡慕。
确实,虽然说这些人拆迁拿到的赔偿款基本可以说是没有,只有一套房子,而且这种地方的房子看起来似乎房价也不高,但是将三十万人聚集在一起,这比一个县城都大了,相当于一个地级市了,那这一套房子,而且还是商品房,有房本的房子,那一套一百多平米的房子,至少也要四十多万。
最重要的是,神话集团每个月给他们发的工资,要知道,这可是一家有几口人就发几个人的工资,虽然说这里的每户农民平均大概有三十亩土地,但是按照这个地方以往的拆迁价格,三十亩耕地的拆迁款也不过就是一百五十万,甚至还不到。
而一户人家平均也是一家四口,一家四口,按照神话集团的最基本的赔偿方案,一个月都要给2万,一年就是24万。五年就给回来了,但是神话集团给多长时间?整整一辈子啊!
更不要说这工资还是每年上涨的,所以,这里的人现在可以说是都是铁饭碗了,而且很多人家可不只是一家四口,家里面有老人的有很多,这给出去的就更多了。
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或许这些人手里面的钱不多,但是一年这么多的工资,银行给贷款都是很放心的。
“这倒是实话,说实话,人家神话集团办事敞亮,赵总办事敞亮,我们这些人自然也没什么怨言了,你是不知道,现在整个旗里面谁不知道咱们以后就算是神话集团的员工了,人家不仅仅发工资,五险一金之类的都给办理呢。”这老板显然也是很高兴。
“这是为了你们以后没有耕地之后做的打算,人家办事确实是敞亮。”这中年老板也点了点头说道。
“嗯,事情确实是这样,不过老弟你说的我就不知道了,不过别的我倒是知道,那就是现在这个城市里面的所有商场倒是都已经建好了,而且你想弄的建材城里面也确实都有分配,我听来这里的工人说过,不过里面倒是真没有什么售楼处之类的地方,应该是在其他地方有设立,你再打听打听吧。”这中年老板摇了摇头,这些东西他也不知道。
“哎,这我要是能打听到,我也不能在这里守着了,算了,不说这个了,不过老哥你说这地方既然划归了神话集团的工业园区,但是你们这回迁区还在这工业区里面,而且这道路之类的据说都是神话集团建设的,你说这地方到底是归神话集团管,还是归国家管啊。”
“肯定是归国家管啊,这还用说嘛?也没见有私人有城市的道理啊。”
听到这里赵晨就微微笑了笑,接下来也没什么好听的了,接下来就是两个人的闲聊了,对于他们的猜测赵晨也不会多说什么。
离开这里之后,赵晨坐上车想了想,确实这件事是他疏忽了,而奥杰罗等人没有赵晨的指示,估计也不知道赵晨到底是什么想法。
这件事确实是应该抓紧了,不过赵晨也知道,这第一批像是一些商场之类的地方,应该先装修好,这个应该奥杰罗他们有考虑到了,赵晨记得之前自己审批过相关材料,还有点印象。
回到自己的车上,赵晨一边开车,一边直接给奥杰罗打了个电话,将这个事情一说,奥杰罗立刻开口问道:“老板,那您是什么想法,您觉得我们应该是面向全国招商,还是直接类似于售楼部一样的将这些地方出售。”
“你的想法呢?”赵晨开口问道。
“我的想法是出租,出售的话,我们的定价低了,这对我们来说不利,毕竟这里的所有产业都是我们自己的,我们知道未来这里的发展,但是其他人不知道,所以这里的房产价格不可能低,但是如果现在我们定价太高,肯定不会有人买,所以我们与其如此,不如出租,至于租金价格,三年或者是五年不变都行,但是到期之后,肯定要按照市场价来进行。”奥杰罗飞快的说道。
赵晨点了点头,奥杰罗考虑的非常周全,确实,以赵晨按照这个城市的标准来说,将来的房价怎么也不会比北上广低多少,就算是低也不会低太多,尤其是商业楼。
倒不是说赵晨也去抄房地产,而是像是这样的国际大都市,房价就不可能低。美国的普通房子便宜,但是你去纽约主要的城区看看房价多少?绝对不会比国内的北上广便宜多少,甚至更贵。
而神话集团未来这里的房价自然也不会低太多,那现在你直接定价那么高的话,绝对不会有人买的,他们可不知道未来是什么样子,但是定价太低,赵晨还不想卖呢,所以出租就是最好的打算了,哪怕刚开始租金很便宜,但是房产之类的还是属于公司的。
“就按照你说的办,至于其他的,就直接对外公开招商吧,我相信有眼光的人还是很多的。”赵晨笑着说道。
一个三十万人口的空白市场,恐怕任何人都无法拒绝,就算是一些大型的商家都不会拒绝这样的事情的,所以说,赵晨不担心里面的商业中心会空出来,傻子都知道,这就是一个空白的市场,肯定先来的有肉吃啊。
“我知道了,老板。”奥杰罗答应了一声。
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