第490章 自知之明
戴一民知道陈扬的想法,所以没再说下去。
陈扬送走戴一民,心里说道,宁做鸡头,不做凤尾,我陈扬怎么可能给你戴一民当下手呢。
老百姓还是做老百姓该做的事吧。
过了几天,镇开发公司横空出世。
开发公司举行了隆重的揭牌仪式。
镇里向工业区里的老板们发出邀请。
陈扬在被邀之列。
但陈扬没有出席。
同样的,管委会的胡刚也接到邀请,也没有出席。
陈扬是不爱凑热闹,也有自知之明,自己不算老板,有点名不正言不顺。
胡刚派了一个副主任去参加。
胡刚自己却来找陈扬说事。
陈扬还是与平时一样,在家看书学习,捎带着陪两个小家伙玩。
两个小家伙要去二楼找奶奶和太奶奶玩,刘老师和九婶一人一个,把两个小家伙抱到二楼玩去了。
刚好胡刚上门。
陈扬把胡刚请到自己的书房。
“扬,他们搞了个开发公司,把我们工业区的规划给打乱了。”
陈扬不明白,“老胡,我有点懵。人家在工业区外搞开发,碍着你们工业区什么事了?”
“你是不知道还是故意装傻?”
胡刚拿出一张工业区示意图。
“你看看,你看看。地图上的这些绿点,是我们工业区准备开发的商业网点,和其他服务场所。”
陈扬看了看地图,点着头道:“这很好么,本来就应该有。工业区除了生产,还得有吃喝玩乐的地方。”
胡刚道:“这张图送给你,你心里有数。扬,我们管委会下个阶段的主要任务,本来就是为这些商业网点招商引资。可他们镇里搞的开发公司,打乱了我们原来的部署。”
陈扬道:“大路朝天,各走一边。他们搞他们的,你们搞你们的,应该互不影响嘛。”
“小陈,你不知道实际情况。如果他们在工业区周边建设商业区,那我们的商业网点就是搞起来了,也会大打折扣,从业人员也不一定会来。”
陈扬问,“老胡,你的这些商业网点,可都是私人的土地和私人的厂房。你帮他们搞起来,你们有什么利益呢?”
胡刚笑了笑,“我们只收一点管理费。比方说你这里的诊所、饭店和小卖店,我们会收取一点点管理费。我不瞒你,这也是我们管委会的主要收入。”
陈扬笑了,“没影响,没影响。老胡,他们的开发,影响不了你们的开发。”
胡刚做了个请的手势,“出个主意吧。”
“很简单。抓紧时间开发,抢在他们之前。只要抓住这个时间差,你们就能立于不败之地。”
胡刚点了点头,“还有呢?”
“还有两个关键。一个是允许工人宿舍在工业区里存在,只要工人住在工业区,工业区就有人气。只要有人气,你的那些商业网点就有生意。有生意了,就不怕与他们竞争。”
“另一个是什么关键?”
“价格。经济活动也好,商业竞争也好,市场交易也好,都能归结到价格上,一切结果都与价格有关。老胡,只要你们利用价格,在价格上优惠,你们就能立于不败之地。”
胡刚不是很懂,“我们利用价格,他们也可以利用价格。同等条件下,凭什么我们能占上风?”
“很简单。你们可以集体行动,他们却做不到。他们的商铺建成后,大部分会出售给私人。请注意,私人是斗不过集体的。”
胡刚点点头,“扬,我明白了,我也更有信心了。”
“呵呵……老胡啊,以后找我,我要收费啊。”
“哈哈,你要是愿意来管委会上班,我给你开双份工资。”
陈扬急忙摆手,“你就饶了我吧。我知道我是什么货色,我是狗肉上不了大席。”
胡刚笑道:“反正啊,只要你不去老张那边,我也就不会来强迫你。”
陈扬咦了一声,“老张要套我,连你都知道了?”
胡刚点头道:“早就传得满城风雨了。有说你要去开发公司当顾问的,也有说你要去开发公司当副总经理的。还有人说,开发公司正在搞的总体规划,就是你出的主意。”
陈扬笑着说了他与老张的谈话经过,以及戴一民来访的事情。
“……呵呵,他娘的,我差点上了老张的当。”
胡刚恍然大悟,“原来你与戴一民还是同学关系啊。”
陈扬点了点头,“一班长和二班长,我们俩在高中竞争了两年。可以这样说,我处处都压他一头。但现在反过来了,人家是留德硕士,我还是农民一个,我已经没有资格与他较劲了。”
胡刚却笑道:“这我就放心了。只要你不加入他们,他们就没什么了不起的。”
“老胡,你就放心吧。你们的事,他们的事,我都不掺和。”
胡刚强调,“不不,我们的事,你一定要掺和。”
陈扬笑道:“老胡,我再说一遍,我不掺和。但有一点很明确,我绝对不会得罪你,更绝对不会得罪你们管委会。”
“为什么?”
“因为我买了三百亩土地,我要是得罪了你们,我还会有好果子吃吗?”
胡刚哈哈大笑。
陈扬说的是实话,作为一个生意人,利益总是摆在第一位的。
泽国镇那边,暂时还没有陈扬的利益。
而戴一民却希望陈扬能沾点利益。
戴一民做事很讲效率,开发公司成立后,人马还没招齐,就推出了泽国镇总体开发规划,并推出了第一个项目。
拿着总体规划图,戴一民去找老张和蔡美丽。
“两位领导,这就是总体规划图。”
这是戴一民请来省规划局的专家,用了半个月的时间搞出来的,显得比较仓促。
但县里批准了。
专家也说,在以后的实施过程中,可以不断的调整和补充。
从某种意义上讲,戴一民是对的,要是正儿八经的干,没有一年半载,搞不出这样的总体规划。
“两位领导,红色的区域就是工业区,绿色的是咱们的待开发地区。这块白色的区域,将是咱们开发的第一个项目,泽谷商业区,与工业区一街之隔。”
老张看了看,冲着蔡戴二人会心一笑,“这街的对面,就是陈扬的家啊。”
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陈扬送走戴一民,心里说道,宁做鸡头,不做凤尾,我陈扬怎么可能给你戴一民当下手呢。
老百姓还是做老百姓该做的事吧。
过了几天,镇开发公司横空出世。
开发公司举行了隆重的揭牌仪式。
镇里向工业区里的老板们发出邀请。
陈扬在被邀之列。
但陈扬没有出席。
同样的,管委会的胡刚也接到邀请,也没有出席。
陈扬是不爱凑热闹,也有自知之明,自己不算老板,有点名不正言不顺。
胡刚派了一个副主任去参加。
胡刚自己却来找陈扬说事。
陈扬还是与平时一样,在家看书学习,捎带着陪两个小家伙玩。
两个小家伙要去二楼找奶奶和太奶奶玩,刘老师和九婶一人一个,把两个小家伙抱到二楼玩去了。
刚好胡刚上门。
陈扬把胡刚请到自己的书房。
“扬,他们搞了个开发公司,把我们工业区的规划给打乱了。”
陈扬不明白,“老胡,我有点懵。人家在工业区外搞开发,碍着你们工业区什么事了?”
“你是不知道还是故意装傻?”
胡刚拿出一张工业区示意图。
“你看看,你看看。地图上的这些绿点,是我们工业区准备开发的商业网点,和其他服务场所。”
陈扬看了看地图,点着头道:“这很好么,本来就应该有。工业区除了生产,还得有吃喝玩乐的地方。”
胡刚道:“这张图送给你,你心里有数。扬,我们管委会下个阶段的主要任务,本来就是为这些商业网点招商引资。可他们镇里搞的开发公司,打乱了我们原来的部署。”
陈扬道:“大路朝天,各走一边。他们搞他们的,你们搞你们的,应该互不影响嘛。”
“小陈,你不知道实际情况。如果他们在工业区周边建设商业区,那我们的商业网点就是搞起来了,也会大打折扣,从业人员也不一定会来。”
陈扬问,“老胡,你的这些商业网点,可都是私人的土地和私人的厂房。你帮他们搞起来,你们有什么利益呢?”
胡刚笑了笑,“我们只收一点管理费。比方说你这里的诊所、饭店和小卖店,我们会收取一点点管理费。我不瞒你,这也是我们管委会的主要收入。”
陈扬笑了,“没影响,没影响。老胡,他们的开发,影响不了你们的开发。”
胡刚做了个请的手势,“出个主意吧。”
“很简单。抓紧时间开发,抢在他们之前。只要抓住这个时间差,你们就能立于不败之地。”
胡刚点了点头,“还有呢?”
“还有两个关键。一个是允许工人宿舍在工业区里存在,只要工人住在工业区,工业区就有人气。只要有人气,你的那些商业网点就有生意。有生意了,就不怕与他们竞争。”
“另一个是什么关键?”
“价格。经济活动也好,商业竞争也好,市场交易也好,都能归结到价格上,一切结果都与价格有关。老胡,只要你们利用价格,在价格上优惠,你们就能立于不败之地。”
胡刚不是很懂,“我们利用价格,他们也可以利用价格。同等条件下,凭什么我们能占上风?”
“很简单。你们可以集体行动,他们却做不到。他们的商铺建成后,大部分会出售给私人。请注意,私人是斗不过集体的。”
胡刚点点头,“扬,我明白了,我也更有信心了。”
“呵呵……老胡啊,以后找我,我要收费啊。”
“哈哈,你要是愿意来管委会上班,我给你开双份工资。”
陈扬急忙摆手,“你就饶了我吧。我知道我是什么货色,我是狗肉上不了大席。”
胡刚笑道:“反正啊,只要你不去老张那边,我也就不会来强迫你。”
陈扬咦了一声,“老张要套我,连你都知道了?”
胡刚点头道:“早就传得满城风雨了。有说你要去开发公司当顾问的,也有说你要去开发公司当副总经理的。还有人说,开发公司正在搞的总体规划,就是你出的主意。”
陈扬笑着说了他与老张的谈话经过,以及戴一民来访的事情。
“……呵呵,他娘的,我差点上了老张的当。”
胡刚恍然大悟,“原来你与戴一民还是同学关系啊。”
陈扬点了点头,“一班长和二班长,我们俩在高中竞争了两年。可以这样说,我处处都压他一头。但现在反过来了,人家是留德硕士,我还是农民一个,我已经没有资格与他较劲了。”
胡刚却笑道:“这我就放心了。只要你不加入他们,他们就没什么了不起的。”
“老胡,你就放心吧。你们的事,他们的事,我都不掺和。”
胡刚强调,“不不,我们的事,你一定要掺和。”
陈扬笑道:“老胡,我再说一遍,我不掺和。但有一点很明确,我绝对不会得罪你,更绝对不会得罪你们管委会。”
“为什么?”
“因为我买了三百亩土地,我要是得罪了你们,我还会有好果子吃吗?”
胡刚哈哈大笑。
陈扬说的是实话,作为一个生意人,利益总是摆在第一位的。
泽国镇那边,暂时还没有陈扬的利益。
而戴一民却希望陈扬能沾点利益。
戴一民做事很讲效率,开发公司成立后,人马还没招齐,就推出了泽国镇总体开发规划,并推出了第一个项目。
拿着总体规划图,戴一民去找老张和蔡美丽。
“两位领导,这就是总体规划图。”
这是戴一民请来省规划局的专家,用了半个月的时间搞出来的,显得比较仓促。
但县里批准了。
专家也说,在以后的实施过程中,可以不断的调整和补充。
从某种意义上讲,戴一民是对的,要是正儿八经的干,没有一年半载,搞不出这样的总体规划。
“两位领导,红色的区域就是工业区,绿色的是咱们的待开发地区。这块白色的区域,将是咱们开发的第一个项目,泽谷商业区,与工业区一街之隔。”
老张看了看,冲着蔡戴二人会心一笑,“这街的对面,就是陈扬的家啊。”
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